Ladengeschäft in der Großen Straße in Bad Iburg

Die Immobilie liegt mitten in der "Große Straße" in Bad Iburg.

Große Straße 10
49186 Bad Iburg

Dieses ca. 65 m² große Ladenlokal, plus ca. 30 m² im OG, ist einem Fachwerkhaus liegend,
mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (z. Zt. Kunsthandel). Es wird ab Oktober 2025 freigestellt. Eine gewerbliche Nutzung ist zulässig, es eignet sich als Versicherungs,- Anwaltskanzlei, Kosmetikstudio... oder ähnliches.
Eine Doppelgarage ist auf dem Grundstück vorhanden und kann zusätzlich angemietet werden.

Laminat

Bemerkungen:
Dieses Ladenlokal ist mit großer Schaufensterfläche, 12 m², und Glaseingangstür ausgestattet. Es sind 2 Umkleidekabinen vorhanden. Eine Treppe führt in den oberen Bereich mit WC und Waschbecken. Dieser Bereich kann als Lager, bzw. Ruheraum und Personalraum dienen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Strom und Gas werden separat erfasst und direkt mit einem Anbieter Ihrer Wahl abgerechnet.
Es wird nicht zur Umsatzsteuer optiert.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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