Bad Harzburg - OT Bündheim attraktive Penthouse-Wohnung mit Aufzug

Die Lage beschreiben die Karte im Anhang und Google-Maps besser als es mit vielen Worten möglich wäre. Daher nur so viel:

Die Infrastruktur in Bad Harzburg ist vollständig, alles was Sie brauchen, finden Sie im Ort. Mit dem Harz haben Sie ein hervorragendes Naherholungsgebiet fast direkt hinter dem Haus. Und die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn binden Bad Harzburg an Braunschweig, Wolfenbüttel, Goslar und natürlich an den Hochharz an.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese attraktive Penthouse-Wohnung hat alles, was man sich wünscht:

143 m² Wohnfläche mit zwei Bädern
ca. 43 m² Dachterrasse
einen fantastischen Blick über Bad Harzburg
einen Aufzug
einen Einstellplatz
... und ruhige Lage!

Die Wohnung wurde 2005 umfassend und hochwertig inklusive der Bäder modernisiert. Sie bietet ein großes Wohnzimmer mit ca. 50 m² Wohnfläche, drei Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und zwei Bäder, eins mit Wanne, das andere mit Dusche. Die offene Küche hat einen Zugang zur Dachterrasse und ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die übernommen werden kann.

Das Gebäue wurde 1972 erbaut und besteht aus 21 Wohneinheiten. Das Grundstück der Gemeinschaft ist 2.300 m² groß.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Bäder
- große Dachterrasse
- PKW-Einstellplatz
-
- Kellerraum
- Aufzug

Die Details:

Eigentumsgrundstück der Gemeinschaft 2.300 m²

Baujahr des Gebäudes 1972
Massivbauweise
Flachdach
unterkellert
Ölzentralheizung aus 2007

Wohnfläche 143 m²
3 Zimmer, zwei Bäder, Küche, Flur, Garderobe, Dachterrasse
Holzfenster isolierverglast mit Rollläden
Modernisierung der Wohnung in 2005

Aufzug
PKW-Einstellplatz
Kellerraum

Miteigentumsanteil 99/1.000

Hausgeld gem. Abrechnung zum 31.12.2022:
564 € p. m., davon nicht umlagefähig 273 €
Instandhaltungsrücklage 84.000 €

Sie vermissen viele Bilder? Eine Immobilie lässt sich mit Bildern nur sehr eingeschränkt darstellen. Daher haben wir auf Bilder der Innenräume verzichtet und einen virtuellen 360°-Rundgang erstellt, der es Ihnen ermöglicht, schon zu Hause ganz in Ruhe zu beurteilen, ob diese Wohnung Ihren Vorstellungen entsprechen könnte und eine Besichtigung Sinn macht. Diesen Rundgang veröffentlichen wir nicht im Internet, stellen ihn aber wirklich ernsthaften, geprüften Interessenten selbstverständlich zur Verfügung.

Wir vereinbaren vor jeder Besichtigung einen kurzen Termin, um mit Ihnen die Finanzierung des Kaufpreises abzustimmen. Mit Terminvereinbarung erhalten Sie dann auch den 360°-Rundgang. Entspricht die Immobilie, nachdem Sie den Rundgang gesehen haben, Ihren Vorstellungen und ist eine Finanzierung nach Ihren Vorstellungen möglich, werden wir kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren, im Idealfall gleich in Anschluss an den Finanzcheck.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de