WOHNEN, VERMIETEN ODER MEHRGENERATIONENLEBEN

37581 Bad Gandersheim

Kaufpreis
220.000 €
Wohnfläche (ca.)
245,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
206,00 m²

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Anbieter

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH

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70629 Stuttgart

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
220.000,00 €
Käuferprovision
4.17 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Grundstücksgröße
206,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H9160577
Anbieter-Objekt-Nr.
316484
Einbauküche

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
58 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Alternative Energieträger
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Lagebeschreibung

naturnahe, ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Bad Gandersheim-Ackenhausen bietet 164 m² Wohnfläche und überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die 8 Zimmer schaffen Platz für Familien mit größerem Raumbedarf. Dank der separaten Einliegerwohnung eignet sich die Immobilie zudem ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung. Die abgeschlossene Wohneinheit bietet Privatsphäre für Gäste oder Angehörige und macht das Objekt zugleich für Kapitalanleger interessant. Die Immobilie verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Technik: Eine Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für ein energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnkonzept.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- in ruhiger Lage

- gepflegtes Fachwerkhaus aus 1900

- modernes Heizsystem, Wärmepumpe von 2022

- Photovoltaikanlage 8 KW

- für Mehrgeneration oder für Kapitalanleger

- Kernsanierung von 2016-2022

- und, und, und ...


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