Charmante Doppelhaushälfte mit schönem Garten – gepflegtes Zuhause für die ganze Familie

Im Nordosten des Kreisgebietes, im Harzvorland, liegt die Kurstadt Bad Gandersheim (rund 10.100 Einwohner). Sie ist vor allem wegen ihrer Kureinrichtungen und der Gandersheimer Domfestspiele bekannt und beliebt. Der Kurort im westlichen Harzvorland darf sich seit 1932 „Bad“ nennen und seit 1967 „Staatlich anerkanntes Heilbad“. Heilmittel ist die Sole. Sie hilft besonders gegen Rheuma, Gelenkerkrankungen und Erkrankungen der Atmungsorgane. Vom ganzjährigen Unterhaltungsprogramm mit Tanz, Show, Gesang und Folklore, aber auch von der Anbindung an die Bahnstrecke Braunschweig – Bad Harzburg – Goslar – Seesen – Kreiensen, einem Sportflug- und Verkehrslande­platz, dem DCC-Kur-Campingpark, Parkanlagen, Rad- und Wanderwegen in schöner Landschaft profitieren nicht nur Kurgäste. Ein besonderer touristischer Anziehungspunkt für Radfahrer, Wanderer und Skater ist der in den vergangenen Jahren entstandene „Skulpturenweg“. Auf der früheren Bahnstrecke zwischen den ehemaligen Klöstern Brunshausen und Lamspringe können verschiedene Kunstobjekte auf einem 13 Kilometer langen Weg aus nächster Nähe besichtigt werden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1976 bietet auf rund 153 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Objekt überzeugt mit einem voll ausgebauten Satteldach, einem massiven Baukörper und einem durchdachten Grundriss mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer.

Die Immobilie wurde zuletzt 2017 modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zwei Tageslichtbäder – jeweils mit Dusche und Badewanne – sowie ein separates Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort.

Besonders hervorzuheben sind die hellen Wohnräume mit verschiedenen Bodenbelägen wie Parkett, Dielen, Laminat und Fliesen, die dem Haus eine warme und wohnliche Atmosphäre verleihen. Im Außenbereich laden Terrasse, Balkon und ein schön angelegter Garten zum Entspannen ein.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche durch Abstellräume und den Keller. Eine Garage runden das Angebot ab.

Hier sind die Ausstattungsmerkmalen der Immobilie:

- Wohnfläche: 153,0 m²
- Garagen: 1
- Baujahr: ca. 1976
- Letzte Modernisierung: 2017
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas (teilweise Dreifachverglast)
- Bauart: Massivbau
- Garten
- Außenbereiche: Balkon, Terrasse
- Unterkellerung: Voll unterkellert
- Zimmer: 6, darunter 5 Schlafzimmer
- Badezimmer: 2 und ein Gäste-WC
- Fußböden: u.a. Dielen, Fliesen, Laminat, Parkett
- Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2017

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de