2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse – fußläufig zum Bahnhof / Erstbezug nach Renovierung

Die Wohnung liegt in einem ruhigen, aber sehr zentrumsnahen Bereich von Bad Bevensen – einem beliebten Kur- und Erholungsort in der Lüneburger Heide mit sehr guter Infrastruktur:

Bahnhof in nur ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar – ideal für Pendler

Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, Aldi, Rossmann etc. in ca. 500 m Entfernung

Die Innenstadt, der weitläufige Kurpark, die Jod-Sole-Therme und die Ilmenau sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar

Gute Anbindung mit der Bahn nach Uelzen, Lüneburg, Hamburg oder Hannover
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese vollständig renovierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus in Bad Bevensen. Das im Jahr 1977 errichtete Gebäude wurde vor rund acht Jahren umfassend saniert, modernisiert und auf einen zeitgemäßen Standard gebracht.

Die Wohnung verfügt über ca. 46,5 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren.

Praktischen Stauraum bieten drei maßgefertigte Einbauschränke vom Tischler.

Ein besonderes Highlight ist die kleine, überdachte Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist – ein echter Mehrwert für Wohnkomfort und Lichtverhältnisse.

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- 46,5 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Erdgeschosslage
- Überdachte Terrasse mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
- Komplett neue Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Platz für eigenen Kühlschrank
- Helles, freundliches Wohnzimmer mit Terrassenzugang
- Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Abschließbare Fahrradgarage auf dem Grundstück
- Gemeinschaftswaschraum im Erdgeschoss
- Gaszentralheizung (Baujahr 2016)
- Energieausweis: Verbrauchsausweis, 183 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse F

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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