Charmantes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Gildehaus

Gildehaus ist ein Ortsteil der Stadt Bad Bentheim in Niedersachsen und liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim an den Grenzen zu Nordrhein-Westfalen und den Niederlanden. Das Dorf Gildehaus, auf zwei Höhenrücken gelegen und heute staatlich anerkannter Erholungsort, trägt seit 1923 den Beinamen „Perle der Grafschaft“.

Bad Bentheim hat ein staatlich anerkanntes Thermalsole- und Schwefelheilbad. In Bad Bentheim befindet sich die Burg Bentheim, das Wahrzeichen der Stadt.
Die Bundesstraße B403 und die Bundesautobahnen A30 und A31 führen durch Bad Bentheim. Die nächste größere Stadt Nordhorn ist 25 Minuten entfernt. Eine Fahrt zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück dauert ungefähr eine Stunde. Im öffentlichen Nahverkehr verkehren jeden Tag regelmäßig Regionalbusse. Außerdem fährt die Wiehengebirgsbahn (RB61) nach Bielefeld und Hengelo und der InterCity nach Hannover, Osnabrück und Berlin.

Der Gewerbepark Bad Bentheim-Gildehaus besitzt eine Gesamtgröße von 155 Hektar. Es besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und zwei Autobahnauffahrten in der Stadt. Ein wichtiges Standbein der lokalen Wirtschaft ist der Fahrrad- und Erholungstourismus.

Die Stadt bietet sechs Kindergärten/-tagesstätten, zwei Grundschulen, eine Hauptschule, eine Oberschule und zwei Gymnasien.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Das hier angebotene Einfamilienhaus im schönen Gildehaus vereint den Charme vergangener Zeiten mit einem zeitgemäßen Wohnkomfort und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² sowie einem großzügigen Grundstück von 797 m² ausreichend Platz für eine Familie.

Das Haus wurde im Jahr 1961 erbaut und 1975 um einen Anbau erweitert.

Hier finden sich großzügige Wohnbereiche, helle Schlafzimmer und eine funktionale Küche. Auch bequemes ebenerdiges Wohnen ist hier möglich. Im Erdgeschoss stehen Ihnen der Flur, das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, das modernisierte Bad und das Gäste-WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss punktet mit drei weiteren Schlafzimmern und einem Hobbyzimmer/Büro.

Der liebevoll und dennoch pflegeleicht gestaltete Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und für gemütliche Stunden im Freien auf der großen überdachten Terrasse.

Abgerundet wird dieses tolle Immobilienangebot durch ein Nebengebäude mit Waschküche, die Garage mit elektrischen Sektionaltor und ausreichend Stauraum im Keller.

Melden Sie sich gerne bei Interesse für einen Besichtigungstermin.

Eine kurzfristige Übernahme ist möglich.

- Modernisiertes Bad und Gäste-WC
- Kunststofffenster Doppelverglasung aus 2000/2003 (Wenige ältere Fenster)
- teilweise elektrische Rollläden
- Gasheizung Viessmann 1991
- Nebengebäude mit Waschküche
- Garage mit elektrischem Sektionaltor