Zweifamilienhaus im schönen Bederkesa

Bad Bederkesa, Luftkurort und Moorheilbad, (niederdeutsch Beers) ist eine Ortschaft der Stadt Geestland im Landkreis Cuxhaven. Ein Handels- und Gewerbepark wurde erschlossen. Die L 120 führt nach Drangstedt und Bremerhaven sowie zur A 27, die L 119 nach Neuenwalde und Cuxhaven, die L 117 nach Otterndorf und die L 128 nach Ringstedt und Beverstedt. Bad Bederkesa liegt an der Bahnstrecke Bremerhaven-Bederkesa. Diese Strecke wird als Museumsbahn genutzt. Bad Bederkesa bietet Ihnen verschiedenste Freizeitangebote wie zum Beispiel im Angelsport, Wassersport und Schützenverein sowie die Moor-Therme (Sport-, Erlebnis- und Wellnessbad mit Saunalandschaft). Grundschule, Kindergarten und das Niedersächsische Internatsgymnasium finden Sie direkt im Ort. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Haus wurde ca. 1910 in massiver Bauweise errichtet und besitzt zwei abgeschlossene Wohneinheiten, ausgestattet mit Terrasse, Garten sowie einen Balkon, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 230,67 m².
Auf dem ca. 640 m² großen Grundstück befindet sich eine Garage mit einem angrenzendem Carport.
Das Gebäude wird durch eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2021 mit Solarunterstützung betrieben.

Die ca. 105,86 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über 4 Zimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem Abstellraum, einem Kellerraum und einer Küche, mit Einbauküche und Ausgang zur Terrasse.

Die Wohnung im Obergeschoss ist über einen separatem Seiteneingang zugänglich und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108,16 m², die mit 5 Zimmern, 2 Bädern, einem WC, einer Küche mit Einbauküche, einem Balkon und weiteren Neben- und Abstellräumen, ausgestattet ist. Außerdem sind die weiteren Nebenräume sowie der Heizraum aus dieser Wohneinheit begehbar und schaffen zusätzlichen Stauraum.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solarkollektoren
- Balkon
- Einbauküche

Die Grundsteuer B beträgt zurzeit 429,68 EUR pro Jahr und die Gebäudeversicherung beträgt zurzeit 1.206,12 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de