Erstbezug 3-Zimmer-Wohnung an der Stiftsmühle in Aurich

26603 Aurich, An der Stiftsmühle 5

Kaltmiete
900,00 €
Wohnfläche (ca.)
72,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Rainer und Susanne Tertilt


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
900,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
2.700,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
2026
Verfügbar ab
01.06.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7441485
Anbieter-Objekt-Nr.
459077
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
17 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Nähe der Stiftsmühle, gegenüber der Musikschule und unweit der Auricher Innenstadt. Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind fußläufig zu erreichen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

An der Stiftsmühle 5
26603 Aurich

Objektbeschreibung

In unserem 8-Familienhaus sind noch drei Wohnungen zu vermieten.
Die Wohnungen sind zwischen 62 qm und 76 qm groß. Die gesamte Wohnanlage ist barrierrefrei. Alle Etagen sind komfortabel über einen Aufzug erreichbar. Jede Einheit verfügt über eine private Terrasse oder einen Balkon, einen separaten Abstellraum, einen eigenen Kellerraum sowie einen eigenen PKW-Stellplatz im Außenbereich.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und optisch ansprechend gestaltet. Das Gebäude inklusive der Außenanlagen macht einen modernen und sehr gepflegten Eindruck

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein PKW-Stellplatz und zur Mitnutzung ein Fahrradschuppen mit Lademöglichkeiten für E-Bikes

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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