Nur wenige Minuten bis in die Innenstadt von Aurich! Gepflegtes Einfamilienhaus in Aurich-Walle

26607 Aurich

Kaufpreis
198.000 €
Wohnfläche (ca.)
105,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
359,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Aurich-Norden

Ansprechpartner

Jann Eilers
Manningastraße 1
26736 Krummhörn

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
198.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1952
Verfügbar ab
kurzfristig möglich
Grundstücksgröße
359,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8250617
Anbieter-Objekt-Nr.
5653
Einbauküche
Bad mit Fenster
Carport
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-04-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-04-10
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
314,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1952

Lagebeschreibung

Walle ist ein Ortsteil der Kreisstadt Aurich im Landkreis Aurich in Ostfriesland mit ca. 2.550 Einwohnern. In Walle befindet sich eine Grundschule. Der Stadtkern von Aurich ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Carport befindet sich in stadtnaher Wohnlage in Aurich-Walle. Bis zur Innenstadt sind es nur wenige Minuten. Der Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig zu erreichen.

Die Aufteilung im Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Essküche mit Einbauküche, Büro/Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, Flur.

Die Aufteilung im Obergeschoss:
Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur.

Zum Haus gehört das Carport und ein Abstellraum.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenerwärmung im Badezimmer inkl. Dusche
- Rollläden

1991 wurde das Wohnhaus um einen Anbau erweitert.
Das Badezimmer wurde vor ca. 15 Jahren modernisiert und ein Teil der Fenster 2021 erneuert.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank !

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Jann Eilers
Manningastraße 1
26736 Krummhörn

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