Mit Einliegerwohnung - großzügiges Einfamilienhaus in Rehren

31749 Auetal

Kaufpreis
195.000 €
Wohnfläche (ca.)
148,62 m²
Zimmer
6
Grundstück
1.056,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Schaumburg

Ansprechpartner

Lukas Zechel
Bahnhofstr. 3-5
31675 Bückeburg

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
1.056,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8125831
Anbieter-Objekt-Nr.
4-5147
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-08-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-08-01
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
221,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Im Auetaler Ortsteil Rehren steht dieses großzügige Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung zum Verkauf. Die Immobilie wurde ca. 1965 erbaut und verfügt über insgesamt ca. 149 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss erwarten Sie das große und helle Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Süd-West-Terrasse, die Küche, zwei Schlafzimmer und das Bad. Die Aufteilung der Räume im Obergeschoss ist identisch - bei Bedarf ist also eine weitere Küche vorhanden. An das Wohnzimmer grenzt hier ein schöner Balkon. Der Dachboden ist über eine im Flur gelegene Raumspartreppe erreichbar und kann trotz geringerer Raumhöhe vielfältig genutzt werden.

Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind baulich voneinander getrennt und können problemlos separat genutzt werden. Die Räumlichkeiten auf dem Dachboden sind nur über die Wohnung im Dachgeschoss begehbar. Die notwendige Nutzfläche finden Sie im geräumigen Vollkeller, welchen Sie ebenfalls direkt vom Eingangsbereich aus erreichen.

Hinter dem Haus erwartet Sie eine weitere Terrasse. Der Garten ist süd-östlich ausgerichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ihre Autos finden in der Garage und auf dem großen Hof Platz. Für Ihre Gartengeräte sind weitere Abstellmöglichkeiten vorhanden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Lukas Zechel
Bahnhofstr. 3-5
31675 Bückeburg

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Alle Angaben ohne Gewähr.