Nostalgie mit ruhigem Garten

Das Haus liegt zentral am alten Bahnhofsgelände neben der B6 (Alte Heerstraße).
Die Gemeinde Asendorf ist seit 1974 Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen.
Sie liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 6 zwischen Hannover und Bremen und ist dadurch ein attraktiver Gewerbestandort.
Aber auch das Wohnen hat hier Zukunft. Es stehen einige Bebauungsgebiete mit genügend günstigen Baugrundstücken zur Verfügung.
Die Samtgemeinde Asendorf wurde im Jahr 1973 aufgelöst und mit den Gemeinden Brebber, Essen, Graue, Haendorf, Hohenmoor, Kuhlenkamp und Uepsen zur Landgemeinde Asendorf zusammengeschlossen.
Die Bundesstraße 6, die bereits 1771 von Syke bis Wietzen trassiert, aber noch nicht gepflastert war, ist erst in den Jahren 1810 bis 1826 fertiggestellt worden. Sie wird auch im Wappen der Gemeinde Asendorf verwendet.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In dem idyllischen Ort Asendorf präsentieren wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus, das perfekt für handwerklich begabte Familien geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von 103,0 Quadratmetern bietet dieses Haus genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Objekt ist für den Verwendungszweck Wohnen konzipiert und steht frei zur Verfügung, wodurch Sie es ab dem 1. Juli 2025 beziehen können.

Das Haus wurde zuletzt 2016 modernisiert ( altengerechtes Bad mit Handtuchheizkörper und Fußbodenrücklauferwärmung) und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Bauart als Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Weitere Modernisierungen fanden in 1995 (Austausch der Fenster), 1986 (neue Heizung) und 1981 (Anbau der Garage) statt. Leider weißt das Mauerwerk von innen teilweise aufsteigende Feuchtigkeit auf was eine stellenweise Sanierung / Erneuerung erfordert.

Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig abgeschlossen, was den Zugang zu allen Teilen des Hauses und des Gartens erleichtert. Der eigene Garten und die Terrasse bieten Ihnen ideale Möglichkeiten, um Freizeit im Freien zu verbringen und die Natur zu genießen.

Das Haus ist mit einem Kellerraum als Halbkeller ausgestattet der eine kühle Lagermöglichkeit bietet. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, was für eine moderne und komfortable Ausstattung sorgt. Darüber hinaus ist das Haus mit Satellitenfernsehen versorgt, was Ihnen einen breiten Zugang zu Unterhaltungs- und Informationsangeboten bietet.

Mit seinem einzigartigen Charme und seiner praktischen Ausstattung ist dieses Einfamilienhaus in Asendorf ein perfekter Ort, um Ihre Familie glücklich zu machen und ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage im Anbau mit Heizungsraum
- Tankraum mit Kunststofftanks für 3000 Liter Öl und WC
- Rollläden
- Bad mit Fenster
- Hauswirtschaftsraum

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de