+++ Charmantes, stilvolles Wohnhaus in ruhiger Wohnlage sucht Liebhaber +++

Das Wohnhaus liegt zentral in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet von Asendorf.
Die Gemeinde Asendorf ist seit 1974 Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen und bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und Bäckereien sind mit dem Fahrrad erreichbar. In Asendorf selbst befindet sich eine Grundschule und Kindergärten in der näheren Umgebung; weiterführende Schulen sind im Nachbarort Bruchhausen-Vilsen angesiedelt. Für die Gesundheit sorgen ein Hausarzt und eine Apotheke in der Nähe.
Über die Bundesstraße 6 erreicht man schnell die Städte Nienburg und Bremen.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Wiesen und Feldern und bietet einen hohen Erholungswert. Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge ins Umland laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das helle und freundliche Wohnhaus aus dem Jahr 1951 überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch den Wintergarten erweitert wird. Ein Kaminanschluss sorgt für wohlige Wärme und eine idyllische Atmosphäre. Im Erdgeschoss finden sich die Küche und ein praktisches Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.

Im Dachgeschoss befindet sich eine zweite Wohneinheit ohne separaten Eingang - ideal für erwachsene Kinder, Gäste oder als ruhiger Arbeitsbereich im Homeoffice. Ein separater Zugang lässt sich jedoch bei Bedarf über den Balkon oder vom Hof realisieren und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine gerade, offene Holztreppe ermöglicht einen sicheren sowie funktionalen Zugang zum Dachraum - optimal zur Nutzung als Abstellfläche oder eventuell als Ausbaureserve für zukünftige Wohnzwecke. Der sonnige, großzügige Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und wird zum privaten Rückzugsort.

Der Vollkeller bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern schafft wertvolle Nutzungsfläche für unterschiedliche Zwecke. Ob als Werkstatt, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum oder für die Lagerung - hier finden Sie reichlich Platz.

Neben der Doppelgarage lädt ein angrenzender Raum zur Nutzung als praktische Werkstatt oder vielseitiger Hobbybereich ein. Auch im Bodenraum der Garagen steht weitere Abstellfläche zur Verfügung.

Mit dem Frühling erwacht dieses charmante Wohnhaus zu neuem Leben - eingebettet in einem idyllischen, liebevoll angelegten Garten, der jetzt in voller Blüte steht. Blühende Pflanzen und Sträucher schaffen eine grüne Oase. Sonnige Terrassen und stille Ecken laden zum Entspannen und Verweilen ein - ein Ort voller Ruhe und Charme.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de