Family and Friends

Amelinghausen liegt im Herzen der Lüneburger Heide. In diesem abwechslungsreichen Gebiet kann man die unberührte Natur genießen und auf den zahlreichen Wanderwegen erkunden. Mit den nahegelegenen Natur- und Freizeitangeboten, die der Lopausee und der Lopaupark, die Kronsbergheide, das Marxener Paradies und die Rehrhofer Heide bieten, liegen schöne Ausflugsziele direkt vor der Tür. Kein Wunder, dass Amelinghausen mit seinen fünf zugehörigen Gemeinden auch bei Urlaubern sehr beliebt ist. Amelinghausen lässt sich hervorragend erreichen über die Bundesautobahn A 7, aus Richtung Hannover kommend über die Ausfahrt Soltau-Ost und die Bundesstraße B 209, aus Richtung Hamburg über die Ausfahrt Evendorf. Amelinghausen ist außerdem sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur historischen Salzstadt Lüneburg ist hier von Vorteil. Von Lüneburgs Hauptbahnhof bringen Sie Schnellbusse regelmäßig nach Amelinghausen. Doch zum Einkaufen müssen Sie nicht zwingend immer nach Lüneburg fahren, denn in Amelinghausen selbst finden Sie alles, was sie brauchen, vom Autohaus bis zum Friseur.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Unser Einfamilienhaus wurde 1992/93 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus steht ganz ruhig gelegen in einer Anwohnerstraße und das Grundstück hat eine sonnige Südausrichtung.
Hereinspaziert, im Erdgeschoss befindet sich wie üblich Küche mit Speisekammer, Gäste-WC, Wohnzimmer und auch ein erstes Schlafzimmer mit dahinter gelegenen Wannenbad.
Über die Treppe erreichen Sie die Empore im Dachgeschoss. Hier oben gibt es ein Duschbad und zwei Zimmer mit einem Balkon, sowie ein großer, offener Bereich der aber auch zu einem geschlossenen Zimmer geändert werden kann. In einen kleinem Raum steht hier weiterhin der Warmwasserspeicher und die Gasbrennwertheizung.
Zusätzlichen Raum bietet die Garage mit massivem Abstellraum und natürlich ein kleines Gartenhaus.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Rollläden

- Einfamilienhaus mit Garage
- ca. 156m² Wohnfläche
- fünf Zimmer
- Einbauküche
- teilweise Fußbodenheizung
- Wannenbad, Duschbad und Gäste-WC
- Rollläden
- ca. 789 m² Eigentumsgrundstück
- Sonnenterrasse mit Markisen

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de