Erstbezug nach Sanierung! 2-Zimmer Wohnung im Ortskern von Lühnde

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Lühnde, einem Ortsteil der Gemeinde Algermissen. Die Lage verbindet ein ruhiges, dörfliches Wohnumfeld mit kurzen Wegen im Alltag.
Ein besonderer Vorteil ist der Dorfladen direkt auf demselben Grundstück, wodurch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bequem und schnell erreichbar sind.
Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar gegenüber und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Ortschaften.
Durch die zentrale Lage eignet sich die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare, die ruhiges Wohnen mit einer guten Alltagsanbindung verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zur Vermietung steht eine attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Lühnde.
Die Wohnung wird derzeit umfassend saniert und steht voraussichtlich ab dem 01.09.2026 zum Erstbezug nach Sanierung zur Verfügung.
Im Rahmen der Sanierung werden u.a die Bodenbeläge erneuert, sämtliche Wände neu aufbereitet, und neue Innentüren eingebaut. Dadurch präsentiert sich die Wohnung zum Einzug in einem modernen und gepflegten Zustand.
Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Flurbereich. Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet und kann vom zukünftigen Mieter individuell gestaltet werden.

Kaltmiete: 570 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten: 150 € monatlich
Gesamtmiete: 720 € monatlich
Verfügbar ab: 01.09.2026

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Keller, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung wird derzeit umfassend saniert und zum Einzug in einem modernen und gepflegten Zustand übergeben.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

* neue Bodenbeläge
* neu aufbereitete Wände
* neue Innentüren
* separate Küche
* Erdgeschosslage

Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet und kann individuell nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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