RENDITE SICHERN: TOP KAPITALANLAGE

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31061 Alfeld/Leine

Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche (ca.)

210,00 m²

Zimmer

Grundstück

800,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Ansprechpartner

Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

275.000,00 €

Käuferprovision

5.95 % inkl. MwSt.

Baujahr

1962

Grundstücksgröße

800,00 m²

Anzahl Balkone

2.0

Anzahl Terassen

1.0

Portal-Objekt-Nr.

H8722085

Anbieter-Objekt-Nr.

289972

Einbauküche

Garage

mit Keller

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)

207 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1962

Lagebeschreibung

ruhig in gewachsenen Wohngebiet

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ideal für Investoren: Dieses Mehrfamilienhaus bietet drei separate Wohneinheiten, davon zwei sofort neu vermietbar. Die aktuell niedrige Bestandsmiete verspricht deutliches Steigerungspotenzial mit einer Soll-Rendite von rund 6 %. Solide Bauweise, gepflegte Substanz, Vollkeller, zwei Garagen und eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung machen dieses Objekt zu einer attraktiven und nachhaltigen Kapitalanlage.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- drei separate Wohneinheiten flexibel nutzbar
- zwei Wohnungen sofort frei direkt neu vermietbar
- niedrige Bestandsmiete starkes Erhöhungspotenzial
- gepflegte Substanz, solide Bauweise
- Vollkeller + 2 Garagen
- ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
- Bruttorendite im Soll: ca. 6 %
- und, und, und ...

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