Ein Haus zum verlieben – stilvolles Wohnen mit großem Garten!

21702 Ahlerstedt

Kaufpreis
469.000 €
Wohnfläche (ca.)
171,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
1.000,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Immobilien Mak!er Sparkasse Stade-Altes Land

Ansprechpartner

Marta Adrianna Bosa
Pferdemarkt 11a
21682 Stade

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
469.000,00 €
Käuferprovision
3,332 % inkl. MwSt.
Baujahr
2004
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.000,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8572075
Anbieter-Objekt-Nr.
3428
Fußbodenheizung
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-10-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-10-16
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
84,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2004

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt in Ahrensmoor, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Ahlerstedt im Landkreis Stade. Diese idyllische Lage vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Weite der Natur mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Ahlerstedt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Stadt Buxtehude erreichen Sie in ca. 25 Minuten, von dort aus haben Sie eine direkte S-Bahn-Anbindung nach Hamburg.
Über die B74 und A1 sind auch Stade, Bremen und Hamburg gut erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Licht, Weite & Wohnkomfort erwarten Sie hier.

Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 überzeugt durch hochwertige Bauweise, moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.

Mit einer Wohnfläche von 171 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet es viel Platz für individuelle Wohnträume.

Bereits beim Betreten werden Sie von einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich empfangen. Der gemütliche Kamin sorgt an kalten Tagen für eine behagliche Stimmung, während die großzügigen Fensterfronten den Blick ins Grüne freigeben.
Die moderne, offene Küche mit angrenzendem Essbereich wird zum Herzstück des Hauses – hier kommen Familie und Freunde zusammen. Praktisch ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum und ein stilvolles Gäste-WC mit Dusche.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier helle Zimmer, die Ihnen maximale Flexibilität bieten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das moderne Vollbad lädt mit hochwertiger Ausstattung zu entspannten Wellness-Momenten ein.

Die bodentiefen Fenster lassen die Räume in warmem Tageslicht erstrahlen und bieten Ihnen einen wundervollen Ausblick auf Ihren großen, pflegeleicht angelegten Garten. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, entspannte Sommerabende genießen oder mit Ihren Liebsten gesellige Stunden verbringen. Die moderne Terrasse ist ein echtes Highlight und bietet den idealen Ort für Erholung im Freien.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Träume wahr werden.

Weiteres gerne auf Anfrage. Ich freue mich auf Sie! Haben sie schon eine Finanzierung? Unsere Spezialisten der Sparkasse Stade-Altes Land beraten Sie gerne!

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Marta Adrianna Bosa
Pferdemarkt 11a
21682 Stade

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Alle Angaben ohne Gewähr.