Charmantes Wohnen mit vielen Möglichkeiten

Der Flecken Aerzen liegt sehr zentral im schönen Weserbergland. Ideale Anbindung an die Kreisstadt Hameln und unweit des gepflegten Kurortes Bad Pyrmont.
Darüber hinaus erschließen sich die Großräume Hannover und Ostwestfalen/Lippe über ein gut ausgebautes Bundesstraßennetz (B1 B83, B217). Zur BAB A2 Hannover - Dortmund sind es nur ca. 20 Fahrminuten .

Groß Berkel hat besonders attraktive Einkaufsmöglichkeiten im Ort und in unmittelbarer Nähe.
Gut gemischte Altersstruktur, daher hochaktuell und begehrt - somit auch eine echte, preiswerte Alternative zu den stets stark nachgefragten Baugrundstücken in Aerzen.
Lernen Sie die reizvollen Ausblicke auf die Höhenzüge der Umgebung kennen, wandern einmal über den Riepen zum angrenzenden Hamelner Klütwald.
In Groß Berkel und in Aerzen finden Sie ein aktives Vereinsleben, moderne Schwimmbäder, Schulen und einen der schönsten Kindergärten im Weserbergland.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese ca. im Jahre 1926 erbaute Doppelhaushälfte mit Anbau im hinteren Hausbereich bietet Ihnen ein charmantes Wohnen auf mehreren Ebenen in angenehmer und ruhiger Nachbarschaft!

Durch den seitlichen Eingang gelangen Sie in das Treppenhaus und das große Wohn- und Esszimmer mit angrenzender, geräumiger Küche. Wenige Stufen abwärts sind im hinteren Anbau das WC und abgetrennt davon das Wannenbad untergebracht. Angrenzend daran die Waschküche mit vielfältigen Abstellmöglichkeiten und sogar einer Dusche.
Ebenfalls im Anbau darüber finden Sie ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Diese Räume erreichen Sie über das Treppenhaus aufwärts mit wenigen Stufen in der Art eines Zwischengeschosses.
Das Obergeschoss mit insgesamt drei Zimmern bietet Platz für ein Schlafzimmer und zwei weitere Räume. Ein Raum davon ist nur über den anderen Raum zugänglich, ideal für ein Kinderschlafzimmer und beispielsweise Spielzimmer.
Ein besonderes Highlight ist der überdachte und große Balkon mit Blick auf den hinteren Grundstücksteil.
Das vordere Haus ist unterkellert, dort sind die Öltanks und die Heizungsanlage untergebracht, zudem bietet sich dort ausreichend Lager- und Nutzfläche.
Der große Garten ist ideal für eine Familie. Viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten stehen Ihnen offen!


Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden.

Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenjalousien
- Sat-Schüssel

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.

Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de