Wenn Sie Großes vorhaben...

21365 Adendorf

Kaufpreis
735.000 €
Wohnfläche (ca.)
180,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
1.208,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Lüneburg

Ansprechpartner

Stefan Peter
Oedemer Weg 78
21335 Lüneburg

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
735.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Grundstücksgröße
1.208,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8606423
Anbieter-Objekt-Nr.
10883
Stellplatz
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-03-04
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
309,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1950

Lagebeschreibung

Adendorf befindet sich am nördlichen Stadtrand der alten Salzstadt Lüneburg und zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Region. In Adendorf finden Sie neben Kindergärten, Schulen und Dienstleistungsunternehmen großzügige Sportanlagen mit Fußball- und Golfplätzen, Sporthallen und ein beheiztes Freibad. Seit die 1976 geschaffene Kunsteisbahn acht Jahre später überdacht wurde, verfügt Adendorf über ein Eisstadion, mit dem sich in Norddeutschland nur noch Hannover und Hamburg-Stellingen messen können. Adendorfs eigene Bücherei lädt Sie direkt am Rathausplatz zu kulturellen Angeboten ein. Die günstige Verkehrsanbindung nach Lüneburg und Hamburg, die gute ärztliche Versorgung, das reichhaltige Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Vereinsleben haben die Gemeinde Adendorf zu einem Ort mit hohem Wohn- und Freizeitwert gemacht.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Wenn Sie Großes vorhaben, bieten sich Ihnen hier viele Möglichkeiten:

- Sie benötigen viel Platz für Ihre Familie, so dass jedes Familienmitglied sein
eigenes, großzügiges Reich bekommt.
- Sie möchten mit mehreren Generationen unter einem Dach wohnen.
- Zuhause wohnen und arbeiten ist für Sie ein Stück Lebensqualität.
- Sie möchten gewerbliche Flächen nutzen und mit Ihrem Zuhause verbinden.
- Sie möchten zusätzlich Mieteinnahmen als Investition in Ihre Zukunft
generieren.

Eventuell ist es aber auch ein ganz anderer Plan, den Sie mit dieser interessanten Immobilie verwirklichen können. Lassen Sie uns darüber sprechen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Eigentumsgrundstück; Ferienwohnung; ca. 150 m² Gewerbeflächen
- Nebengebäude
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Gäste-WC

- Eigentumsgrundstück
- 2 Wohneinheiten ca. 89 m² und ca. 91 m² Wohnfläche
- Baujahr Altbau: 1950; Neubau: 1992
- gewerblich zu nutzende Flächen ca. 202 m²
- Keller
- Nebengebäude
- Gartenhaus
- Terrasse/Freisitz
- Heizungsanlage: Gas; Baujahr 2014

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Stefan Peter
Oedemer Weg 78
21335 Lüneburg

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Alle Angaben ohne Gewähr.