Lichtdurchflutete 3-Raumwohnung in Bäderarchitekturvilla mit Balkon

Die Wohnung liegt im 1. OG des kleinen Wohn- und Geschäftshauses. Sie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in der beliebten Waldstraße in Zinnowitz, einem der attraktivsten Ostseebäder auf der Insel Usedom. Eingebettet in eine grüne Umgebung mit altem Baumbestand, bietet die Lage eine perfekte Mischung aus Natur, Erholung und urbaner Nähe.

Der feinsandige Ostseestrand ist nur wenige Gehminuten entfernt und bequem über einen idyllischen Weg durch den Küstenwald oder die Strandstraße zu erreichen. Auch die charmante Promenade mit ihren Cafés, Restaurants und Boutiquen ist in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken sowie der Bahnhof Zinnowitz liegen in fußläufiger Entfernung und sorgen für eine hervorragende Nahversorgung.

Zinnowitz selbst bietet ganzjährig ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Lage in der Waldstraße überzeugt durch ihre Ruhe, gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur – ein idealer Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zu vermieten nach umfangreicher Renovierung ist eine lichtdurchflutete großzügige 3-Raumwohnung in einer Bäderarchitekurvilla in Zinnowitz.

Die Wohnung zeichnet sich aus durch hohe Decken sowie gepflegten Echtholzdielen. Das komplett neu geflieste Bad ist ausgestattet mit neuen modernen Sanitärobjekten und einer ebenerdigen Walk-in Dusche.

Der ansprechende Grundriss bietet zwei Schlafräume, eine großzügige Wohnküche, Stauraum im Flur, einen Abstellraum in der Wohnung sowie große Fensterflächen und einen Balkon. Die Wohnung liegt im 1. OG des ruhigen Wohn- und Geschäftshauses. Ein Stellplatz kann optional auf dem Hinterhof angemietet werden.

Die Wohnung kann auf Wunsch mit moderner Einbauküche angemietet werden.

Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Als Mietsicherheit ist eine Kaution von 3 Monatsnettokaltmieten zu leisten.

Die Monatsnettokaltmiete ohne Küche entspricht 1066,-€ plus 224€ Nebenkosten. Bei Anmietung der Wohnung mit voll ausgestatteter moderner Küche inkl. Elektrogeräte entspricht die Monatsnettokaltmiete 1136,-€ zzgl. 224,-€ Nebenkosten.

Die monatliche Stellplatzmiete ist 60,-€. Die Anmietung ist optional.

Vermietung direkt vom Eigentümer. Besichtigungen nach Absprache.

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
- Neue Balkonanlage
- Aufgearbeiteter Echtholzdielenboden
- Neue Sanitärobjekte und moderne Feinsteinzeugfliesen im Bad
- Ansprechende und großzügige Zimmeraufteilung

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Vermietung direkt vom Eigentümer.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!