Charmantes Raumwunder in Zinnowitz: Strandnah, Waldrand & provisionsfrei

17454 Zinnowitz

Kaufpreis
180.000,00 € (Verhandlungsbasis)
Wohnfläche (ca.)
42,53 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

Ansprechpartner

von privat

Frau Constanze Rust


Kontakt zum Anbieter

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Ihre personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Ihrer Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
180.000,00 €
Baujahr
1994
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
4.106,00 m²
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Etagen des Objekts
2
Portal-Objekt-Nr.
W7404531
Anbieter-Objekt-Nr.
2026-WE22
Balkon
Garten
Kunststofffenster

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-12-10
gütig bis
12-2034
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
104,0 kWh / m² / Jahr
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
104,0 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 40,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 1,0 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,5 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 1,2 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 0,5 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 0,5 km
Entf. zu Gaststätten
ca. 0,5 km

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage direkt am Waldrand – ideal für Spaziergänge und Naturfreunde. Dennoch sind Sie mitten im Geschehen:

Strand: nur einen knappen Kilometer entfernt (ca. 10–12 Min. Fußweg)
​Einkaufen: Supermärkte, Bäcker und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur ca. 500 m
Zentrum: Die Seebrücke und die Promenade von Zinnowitz sind bequem erreichbar

Umgebung: Nähe Seebrücke Zinnowitz, Bernsteintherme, Achterwasser, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Lage: Ostseebad Zinnowitz, Insel Usedom, strandnah, ruhig am Waldrand gelegen

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese 42,5 m² große Wohnung besticht durch eine intelligente Raumaufteilung und eine fantastische Lage zwischen Küstenwald und Ostsee.

​Das Highlight: Durch ein fachmännisch errichtetes Gipskarton-Ständerwerk wurde ein separates, gemütliches Schlafzimmer geschaffen. So genießen Sie den Komfort einer 2-Zimmer-Wohnung auf kompakter Fläche. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum schönen Balkon – ideal für das Frühstück an der frischen Seeluft.

​Die Ausstattung auf einen Blick:

​Wohnfläche: 42,5 m² (effizient aufgeteilt)
​Zimmer: Wohnbereich + separates Schlafzimmer (Fachausführung)
​Küche: separate, kleine Küche inklusive gepflegter Einbauküche
​Bad: hell gefliestes Badezimmer mit Dusche (2010 saniert)
​Flur: kompakter Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
​Balkon: privater Rückzugsort im Grünen

Ausstattung

Einbauküche (EBK), Balkon, separates Schlafzimmer durch Fachwerkausbau, Dusche​

Objekttyp: Eigentumswohnung, 1-Zimmer-Appartement (als 2-Zimmer-Wohnung nutzbar), Ferienwohnung, Single-Wohnung

Sonstige Angaben

Der Verkauf erfolgt ausschließlich von Privat an Privat. Ich bitte höflich darum, von Akquise-Anrufen oder Angeboten zur Vermarktung abzusehen. Auch eine Aufnahme in Objektdatenbanken ohne meine Zustimmung ist ausdrücklich untersagt. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Sie sparen sich somit die Maklergebühren!

Anbieter dieses Objekts

Anbieter

von privat

Frau Constanze Rust



Alle Angaben ohne Gewähr.