Restaurant im Erholungsort Zierow bei Wismar in Strandnähe zu vermieten

Das Restaurant liegt im touristisch geprägtem Erholungsort Zierow mit mehr als 140.000 Übernachtungsgästen (Stand Okt.2024) sowie zahlreichen Tagestouristen aus Wismar und der weiteren Umgebung. Das Objekt liegt ca. 500m vom feinen Ostsee-Sandstrand mit Spiel- und Sportplätzen entfernt.
Zierow mit seinem idyllischem, Naturstrand befindet sich ca. 7 km westlich des Zentrums der Hansestadt Wismar in der Wismarbucht im Landkreis Nordwest-Mecklenburg. Ca. 50m von dem Objekt entfernt verläuft der stark frequentierte Ostseeradweg.
Die Entfernungen zu den nächsten Stadtzentren sind: Wismar: 7km | Schwerin: 35km | Rostock: 75km | Lübeck: 65km | Hamburg: 135km | Berlin: 260km. Über die Autobahnen A14 und A20 sind auch andere Regionen schnell zu erreichen.
Zierow ist mit einer Buslinie direkt an den öffentlichen Nahverkehr von Wismar angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Strandstrasse 3
23968 Zierow

Das öffentliche Restaurant ehemals "Zierower Hof" wurde 1995 erbaut, eröffnet und durchgängig erfolgreich betrieben. Das Restaurant befindet sich im 1.OG mit einer großen, modern halbverglasten Terrasse, separater WC-Anlage D/H und einer Küche, die vom Pächter eingerichtet wurde. Vom Innenraum des Restaurant gibt es einen faszinierenden Blick in die anliegende Reithalle.
Die Gastronomie wurde ganzjährig betrieben und auch für viele private Anlässe und Veranstaltungen genutzt.
Das Restaurant ist derzeit geschlossen da der Betreiber in den Ruhestand gegangen ist.
Sitzplätze: innen ca. 45, aussen ca. 30.
Gastraumfläche: ca. 92m² + ca. 80m² Aussenterrasse, zzgl. Küche ca. 32m², WC, Lager- und Personalraum mit WC und Dusche zusammen weitere ca. 91m².

Terrasse, Dachterrasse, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Einrichtung und Ausstattung auf den Fotos war Eigentum des ehemaligen Pächters und nicht mehr vorhanden sowie nicht Bestandteil einer Vermietung. Eine Übernahme der alten Einrichtung ist somit nicht mehr möglich.
Durch den Mieter muss eine neue Einrichtung, seinen Wünschen entsprechend vorgenommen werden. Individuelle Um- und Einbauten bzw. Veränderungen sind möglich.
Heizung: Erdgas (Einbau erfolgte 2019)
Keine Brauereibindung vorhanden. Keine Abstandszahlung erforderlich.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Eine Anmietung ist ab sofort möglich.

Eine Energie-Verbrauchsdatenerfassung für die letzten Jahre mit erfassten Verbräuchen liegt vor.
Alle Küchengeräte wurden über Strom betrieben. Bei Bedarf ist durch den neuen Betreiber auch die Nutzung eines Gasanschlusses möglich. Die erforderliche Leistungsreserve dafür ist vorhanden.
Es sind keine Anstellungsverhältnisse vom Vorpächter zu übernehmen.

Eigene Parkplätze sind nicht vorhanden. Ein öffentlicher Großparkplatz liegt dem Objekt gegenüber.

Im Erdgeschoß befindet sich das zum Hotel Zierow gehörende kleine Cafe/Restaurant, das Cafe-Romy. Direkt nebenan ist das ganzjährig betriebene Hotel Zierow gelegen.

Sie haben Interesse an diesem rentablen Objekt und sind in der Gastronomie zu Hause, dann freue ich mich auf Ihre Anfrage mit Vorstellung Ihres Gastrokonzeptes.

Impressum: Björn Heinrich, 23968 Zierow, Strandstrasse 3, bjoern-heinrich@t-online.de, +49 177 555 77 07

Änderungen, Irrtum, sowie Verfügbarkeit vorbehalten. Keine Haftung für fehlerhafte oder verlinkte Angaben. Das Angebot ist direkt vom Eigentümer und courtagefrei.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!