Wohnanlage "Wohnen am Peenestrom" in Freest - 3 Raum Wohnungen (4x)

17440 Zemitz

Kaufpreis
339.950,00 €
Wohnfläche (ca.)
76,50 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angebot von EXEDRA GmbH - Kontor, Zinnowitz


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
339.950,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7105721
Anbieter-Objekt-Nr.
319377
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Stellplatz

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
49 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A

Lagebeschreibung

Das kleine Fischerdorf Freest ist im nördlichen Teil Deutschlands zu finden, direkt an der Peenemündung am Greifswalder Bodden. Die malerische Lage direkt am Bodden und die Nähe zur Ostsee, macht Freest zu einem attraktiven Ort, um das maritime Flair der Region zu genießen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Stadt Wolgast als Tor zur Insel Usedom und die Hanse- und Universitätsstadt Greifswald.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägten ruhigen Wohngegend, endend in einer Stichstraße mit Wendehammer.

Bei diesem Projekt erstellt die EXEDRA GmbH ein schlüsselfertiges kleines Mehrfamilienhaus inkl. der Außenanlage und 1x Stellplatz pro Wohneinheit. Die gemachte Planung ist als Vorschlag zu sehen und kann, vorausgesetzt der Käufer möchte seine Wünsche und Vorschläge einbringen, jederzeit verändert werden. Dabei beziehen sich die Änderungen ohne große Eingriffe auf die Ausstattung der Wohnung. Die Wohnungen sind mit den Balkonen bzw. Terrassen nach Süd-Westen ausgerichtet. Die Balkone bzw. Terrassen sind nicht von der Stichstraße einsehbar.
Mit der Baubeschreibung halten wir es klassisch ohne große Worte - fordern Sie einfach das Exposé ab!

Wenn Ihnen die Wohnung nicht gefällt und Sie lieber im Dachgeschoss wohnen möchten, kein Problem! Auch hier haben wir eine Lösung - eine 3 Wohnung im DG (Wohn- und Nutzfläche von 73,11 m² - 324.900,- EUR)

Nach Vorgabe der Gemeinde ist eine Nutzung als Erst- bzw. Zweitwohnsitz gegeben. Eine gewerbliche Ferienvermietung wird ausgeschlossen.

Ausstattung

Terrasse, Duschbad

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

EXEDRA GmbH - Kontor
Waldstr. 29 A
17454 Zinnowitz
Amtsgericht Stralsund - HRB 5649

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.