Reetdachhaus am See mit Potential inkl. Ferienwohnung, Stallungen, Weide und Wald

Entdecken Sie Witzin – ein charmantes und idyllisches Dorf im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns! Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Witzin eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und naturnaher Schönheit. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen, umgeben von grünen Wiesen, Wäldern und klaren Seen. Die freundliche Gemeinschaft, die ruhige Atmosphäre und die gute Anbindung machen Witzin zu einem idealen Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Besondere suchen. Familienfreundliche Infrastruktur sowie gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten bieten hohen Lebenskomfort.
Witzin - Ihr idealer Ort für ein entspanntes und lebenswertes Leben!
Anbindung: Witzin liegt an den Bundesstraßen B 104 (Schwerin–Güstrow). Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Schwerin-Nord an der A 14 (Wismar–Magdeburg) und Zurow an der A 20 (Lübeck–Rostock)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Viel Platz - viele Perspektiven! Das vermutlich nach 1930 erbaute Haus hat zu Beginn der 1990er Jahre und 2024 zahlreiche Modernisierungen erfahren. Zuletzt wurde das Reetdach größtenteils erneuert. Durch diesen Verkauf bieten wir Ihnen eine seltene Gelegenheit an: 84147² Grundstück, Wohnen direkt am Wasser. Baden, Boot fahren, Angeln und sich erholen ist mit dem Erwerb dieser Immobile täglich machbar. Auch für Tierhalter, oder Interessenten die es werden möchten, bietet die Immobilie beste Möglichkeiten. Das Grundstück setzt sich wie folgt zusammen:
-3691m² Gebäude und Freifläche / Flurstück 225
-10702m² Erholungsfläche / Flurstück 226
-57152m² Erholungsfläche, Verkehrsflächen, Landwirtschaftsfläche, Waldfläche, Wasserfläche / Flurstück 220
-1301m² Erholungsfläche, Waldfläche / Flurstück 233
-5775m² Waldfläche in Groß Niendorf / Flurstück 79
-5256m² Waldfläche in Groß Niendorf / Flurstück 68

Aber nicht nur das Grundstück weis zu überzeugen auch das charmante Reetdachhaus. Aus der ehemaligen Schäferei wurde laut Pressebericht ein Paradies erschaffen. Mit der großzügigen Raumverteilung und dem gediegenen Einrichtungsstil ist das Haus etwas ganz Besonderes. Das Haus wird zur Zeit als Wochenendhaus / Urlaubsdomiziell vom Eigentümer genutzt. Bewohnt wird das Erdgeschoss und zwei Zimmer im Obergeschoss. Über den mit Kopfstein gepflasterten Hoffläche gelangt man zu der Ferienwohnung für 6 Gäste, den drei Garagen, und den Nebengebäuden.

Verbindliche Auskünfte zu Ihrer Bau- und/oder Nutzungsidee darf Ihnen nur die zuständige Behörde erteilen.
Besichtigungstermine gerne nach Vereinbarung.

Garten, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Zu diesem Haus gibt es keine Bauunterlagen. Bei den im Anhang beigefügten Zeichnungen handelt es sich um Ca-Angaben und sind nicht verbindlich.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Historie:

- Schäferei
- Kindererholungsheim
- nach Grenzöffnung Erwerb der Immobilie durch eine
bekannte Schauspielerin
- seit 2007 im Besitz des jetzigen Eigentümers als
Urlaubsdomizil

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