Modernisierte 2 Zimmer-Wohnung in Top Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Altstadtlage von Wismar, Bei der Klosterkirche 1.

Der historische Marktplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld.

Die Wismarer Altstadt gehört zum UNESCO-Welterbe und bietet eine attraktive Kombination aus Innenstadt- und Ostseenähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht eine komplett modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten.

Das Gebäude wurde ca. 1920 errichtet und 1998 kernsaniert. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Zustand und wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 33 m² Wohnfläche mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Die Heizungsanlage des Hauses wurde 2025 erneuert. Fassade und Treppenhaus wurden 2026 modernisiert.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ohne Maklerprovision für den Käufer.

Eine professionelle Haus- und Mietverwaltung ist vorhanden.

Die Wohnung steht aktuell leer. Die erwartete Marktmiete liegt bei ca. 12–13 €/m².

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Informationen und Unterlagen zur Wohnung zu.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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