Freistehendes Einfamilienhaus, Garage, Carport

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Freistehendes Einfamilienhaus (Alt- und Anbau) mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 182 m², die Nutzfläche 98 m². Es gibt auch Nebengebäude wie ein Tanklager/Stall, eine Garage/Stall/Lager und ein Carport. Das Haus wurde um 1910 erbaut und 2011 modernisiert. Der Verkehrswert versteht sich inklusive 2.500 EUR Zubehör (Einbauküche). Zusätzlich gehören Landwirtschaftsflächen zum Grundstück. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Erdgeschoss gibt es einen Eingang, eine Diele, eine Küche, ein Badezimmer, eine Speisekammer und drei Zimmer (82,2 m²). Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer, eine Küche, vier Zimmer und eine Dachterrasse (99,5 m²).

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Buderus Öl-Zentralheizung, die gemeinsam mit einem Heizöltank aus dem Jahr 1996 betrieben wird. Es bestehen einige Abweichungen von der ursprünglichen Baugenehmigung, insbesondere hinsichtlich der Rauminnenhöhe. Zudem wurde ein Anbau ohne Genehmigung errichtet, jedoch besteht die Möglichkeit, eine nachträgliche Genehmigung einzuholen. Der Dachboden war nicht zugänglich, da keine Bodenluke vorhanden war. Das Grundstück verfügt über einen eigenen Brunnen zur Wasserversorgung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 261.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 182.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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