Die Ostsee vor der Tür - hören Sie die Kraniche rufen

18356 Pruchten

Kaufpreis
490.000 €
Wohnfläche (ca.)
140,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
1.509,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Vorpommern

Ansprechpartner

Sophia Kirchstein
Lange Straße 2
18356 Barth

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
490.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1856
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.509,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8097795
Anbieter-Objekt-Nr.
2395-1927
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Fliesenboden
Dielenboden
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-12-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Holz
gütig bis
2032-12-06
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
185,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
HOLZ
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1856

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie liegt in Pruchten. Das ehemalige Fischerdorf Pruchten – bestehend aus den Ortsteilen Pruchten und Bresewitz – liegt etwa 2–4 Kilometer nördlich von Barth im nördlichsten Zipfel des Amtes Barth. Die Gemeinde liegt zwischen dem Barther Strom und dem Barther Bodden im Osten und dem Bodstedter Bodden im Westen am Übergang vom Festland zur Halbinsel Zingst. Ein Teil des Gemeindegebietes gehört zum Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft. Durch Pruchten und Bresewitz führt die Landstraße 21 von Barth nach Zingst. Im Nordteil überquert die Meiningenbrücke den Meiningenstrom zur Halbinsel Zingst.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Einfamilienhaus mit einem schönen Garten in der Nähe der Ostsee? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir bieten Ihnen ein uriges Eigenheim mit Ferienhaus in Pruchten. Pruchten befindet sich im Norden des Landkreises Vorpommern-Rügen unweit des weißen Ostseestrandes der Halbinsel Fischland-Darß- Zingst.
Das angebotene Wohnhaus wurde 1856 in massiver Bauweise errichtet und verfügt auf ca. 138 m² über 4 Zimmer.
Küche, ein Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche haben ihren Platz im Erdgeschoss gefunden. Das Dachgeschoss empfängt Sie mit einer großen, offenen Galerie.
Auf dem ca. 1.519 m² großen, eingefriedeten Grundstück befindet sich ein Ferien- oder Gästehaus mit ca. 70 m² Wohnfläche sowie Nebengelass zum Unterstellen von Gerätschaften. Das Grundstück selbst bietet ausreichend Platz für Grünflächen mit verschieden Nutzungsmöglichkeiten. Ob das gesellige Grillen an warmen Sommerabenden, die entspannte Gartenarbeit oder einfach der Duft der blühenden Rosen. Jeder kann auf seine Kosten kommen.
Wenn Sie von den Möglichkeiten dieses Hauses genauso begeistert sind wie wir und es bereits gedanklich einrichten, dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin mit uns!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Galerie
- Nebengebäude
- Brunnen
- Photovoltaikanlage

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Anbieter dieses Objekts

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Sophia Kirchstein
Lange Straße 2
18356 Barth

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