ObjNr:19788 - Elegant renovierter Bungalow nahe der Ostsee

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht ein modernes Bungalowhaus unweit der Sonneninsel Usedom. Frisch renoviert in Lüssow bei Gützkow erwartet Sie dieser elegante Bungalow mit 108m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 507m²; Der großzügige Grundriss verbindet eine offene Wohnküche mit drei ruhigen Schlafräumen, ideal für Familien oder Paare, die Platz und Komfort finden möchten. Große Dreifachverglasung sorgt für klare Lichtverhältnisse und milde Wärmebilanzen; Fußbodenheizung und hochwertiger Vinylboden schaffen eine behagliche Atmosphäre, während Fliesen in Küche und HWR eine robuste, pflegeleichte Oberfläche bieten. Das Bad kombiniert barrierefreie Dusche und Badewanne; der HWR erhöht die Alltagstauglichkeit. Ein 570m² großes Grundstück beherbergt zwei Terrassen, davon eine mit weiter Blickachse und ganztägiger Sonneneinstrahlung.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: 3 Zimmer, Wohnküche, WC, Bad, HWR Dachboden bietet Platz als Stauraum

AUSSTATTUNG:

Gaszentralheizung; Kunststofffenster dreifach verglast; 2 PKW-Stellplätze; Badewanne und barrierefreie Dusche; Fliesen und Vinylböden; Terrasse; Glasfaseranschluss; Fußbodenheizung; Geräteschuppen sofort bezugsfrei. Mietkauf möglich.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Es sind 2 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Stellplätze

Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- 2 Terrassen vorhanden


Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 17:30 Uhr
Sa von 10:00 bis 14:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.