Exquisites Traumhaus auf Usedom mit Blick auf das Achterwasser und hochwertiger Ausstattung

17429 Mellenthin

Kaufpreis
799.000 €
Wohnfläche (ca.)
172,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
483,00 m²

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
799.000,00 €
Baujahr
2008
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
483,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8672593
Anbieter-Objekt-Nr.
371702
Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
Carport
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A

Lagebeschreibung

Das stilvolle Einfamilienhaus liegt ruhig und idyllisch in Neppermin auf der beliebten Insel Usedom – umgeben von Natur, Wasser und maritimer Atmosphäre mit einem herrlichen Blick auf das Achterwasser.
Nur 25-45 Minuten (7-14 km) mit dem Fahrrad zu den berühmten Kaiserbädern Bansin, Heringsdorf und Ahlbeck.
Unweit des Luxushauses befinden sich ein erstklassiges Golf-Resort (2,5 km), Spahotel und ein Flugplatz (3 km).
Perfekt geeignet als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Renditeobjekt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das exklusive Haus wurde 2022 hochwertig saniert:
- Whirlpool im Hauptbad
- hochwertige Einbauküche mit Weinregal, Induktionsherd, Trinkwasseraufbereitungsanlage uvm.
- lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterfronten (Wärme plus Isolierglas) und drei Terrassentüren
- Eckkamin mit Holzbeheizung
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
- durchdachte Außenanlagen mit Carport, elektrischer Zaunanlage mit Tor und Fernbedienung und Metten-Terrassenplatten
- Dusche mit 5fach Showerfunktion
- weißen Vollholztüren
- dimmbaren Kronleuchtern
- Essbereich mit Echtholztisch und 6 Echtlederstühlen
- dimmbarer LED-Spiegel im oberen Bad mit Bluetooth & Soundanlage

Das Traumhaus wird vom Eigentümer nach Verkauf frei übergeben. Die Einbauküche und das Inventar sind im Kaufpreis inkludiert. Die Vermarktung erfolgt provisionsfrei.

Ausstattung

Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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