Büro-/Praxisfläche, 4 Zimmer, 2. OG, 106 m², Aufzug, zentral gelegen. Sehr gute Lage.

17389 Anklam, Steinstraße 10

Kaltmiete
1.150,00 €
Gesamtfläche (ca.)
106,00 m²
Objektart
Bürofläche

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.150,00 € / Monat
Nebenkosten
165,00 € / Monat
Kaution
3.450,00 €
Gesamtfläche
106,00 m²
Bürofläche
106,00 m²
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1993
Verfügbar ab
01.01.2026
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7272725
Anbieter-Objekt-Nr.
396689
Personenaufzug
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
5 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
62 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Die Bürofläche liegt direkt im Stadtzentrum zwischen Marktplatz und Steintor. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung zu finden.

Die Hansestadt Anklam ist Kreisstadt des Landkreises Ostvorpommern und liegt zwischen Greifswald und Neubrandenburg. Die A20 ist ca. 20 km entfernt, die Ferieninsel Usedom ca. 40 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Steinstraße 10
17389 Anklam

Objektbeschreibung

Das Gebäude Steinstr. 10-12 ist ein modernes Einkaufs-, Büro- und Wohngebäude.
Momentan bieten wir im Gebäude nur diese Büro- und Praxisfläche an. Die Fläche wird zurzeit noch als Bürofläche genutzt und wird zum 1.1.2026 frei.

Die Fläche umfaßt vier Zimmer, einen Empfangsbereich, zwei WCs sowie einen Bereich, der für kleine Küche vorgesehen ist. Die Fläche befindet sich im zweiten Stockwerk.
Das Gebäude ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet.

Ausstattung

Fahrstuhl, Barrierefrei

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Keine Maklerprovision.
Auskunft: Grundstücksgesellschaft Anklam GbR /
HGV - Haus, Grund & Vermögen, Tel.: 04107 / 374 384 1

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.