Stilvolles Einfamilienhaus nahe am Wasser und Wald

17406 Usedom

Kaufpreis
395.000 €
Wohnfläche (ca.)
122,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
697,00 m²

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
395.000,00 €
Baujahr
2011
Verfügbar ab
01.07.2025
Grundstücksgröße
697,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8573245
Anbieter-Objekt-Nr.
352249
Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
45 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung in Usedom, nahe dem Wasser und direkt am Wald .Mehrere Ärzte , Apotheke , Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Usedom ist eine kleine Stadt im Hinterland der mondänen Seebäder. Die Ostsee erreichen Sie in 25km Entfernung. der im Jahre 2019 neu eröffnete Hafen am Usedomer See mit ca.100 Liegeplätzen ist ein äußerst maritimer Anziehungspunkt und ist fußläufig in ca.300m zu erreichen. Wunderschönste , ruhige, vom Trubel der Ostsee entfernte Natur mit Wander -und Radwegen gibt es in alle Richtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das massiv gebaute Heinz von Heiden -Haus wurde im Jahre 2011 freistehend errichtet.
Am Haus befinden sich 2 Terrassen, eine überdachte ca.14qm,die andere erstreckt sich über die ganze Länge des Hauses .

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Grundstück hat eine Größe von 697qm. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus. Die Außenanlage ist komplett angelegt und sehr gepflegt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.