stattliches Wohnhaus im Grünen

Die Gemeinde Göhren mit Nähe zu Crivitz, im Westen des Landkreises Ludwigslust-Parchim bietet mit seiner Lage am Südufer des Settiner Sees, am Rande des Landschutzschutzgebietes Lewitz und dem nahe gelegenen Elde-Störkanal, eine landschaftlich reizvolle Lage.
In der ca. 4 km entfernten Kleinstadt Crivitz befinden sich Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, diverse Einkaufsmärkte, sowie ein Gymnasium. Eine Grundschule befindet sich in Sukow und eine Realschule in Banzkow. Göhren liegt ca. 3 km östlich von Sukow, ca. 4 km südlich von Crivitz, ca. 6 km östlich von Banzkow, ca. 15 km östlich von der Landeshauptstadt Schwerin und ca. 20 km nordwestlich von Parchim entfernt. Die Autobahn A 14 ist über die Anschlussstelle Schwerin-Ost (ca. 10 km) zu erreichen. Diese Liegenschaft befindet sich am Ortsrand in einem kleinen Wohngebiet mit Nähe zum Wald bzw. dem Settiner See.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Gedämmt bis in die Spitze, Kamin-Ofen, überdachte Terrasse & Loggia

Ein solides Wohnhaus mit insgesamt drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Küche und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. So stellt man sich ein klassisches Familienhaus vor und genauso ist es hier auch. Der Wohnraum ist auf zwei Etagen verteilt. Das EG beinhaltet ein Gäste-Dusch-Bad, eine Küche und das Wohnzimmer. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zur Loggia) und ein Tageslicht-Vollbad.
Neben dem Haus steht ein Carport mit Außen-Tor und davor ist ein weiterer Stellplatz für das 2. Auto.
Der Garten befindet sich hinter dem Haus und wird entweder durch den Hintereingang erreicht oder über die Terrasse (Südseite) im Wohnzimmer.

Dieses Haus wurde bereits komplett geräumt, kann sofort übergeben und renoviert werden. Einige Fliesenspiegel auf den Böden, insbesondere in Küche und Flure sollten neu gemacht werden, diese sind beim Auszug leider stark in Mitleidenschaft gezogen worden. Die Zentralheizung (Erdgas) läuft gut, ist jedoch von 1995 und müsste in den kommenden Jahren durch eine Brennwerttechnik-Therme getauscht werden. Ist dies passiert, hat man eine rundum gute Immobilie in ruhiger Lage. Der gekachelte Kaminofen im Wohnzimmer hat Bestandsschutz und kann auch in Zukunft weiter betrieben werden. Die Außenwände sind mit einer Luftschicht + Klinker gut gedämmt. Das Dach ist ebenso bis in die Spitze gedämmt.

Haftungsausschluss:

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