Idyllische Lage nahe der Innenstadt!

Die Immobilie befindet sich in Teterow, einer charmanten Stadt im Herzen von Mecklenburg Vorpommern. Die vielfältige Infrastruktur beherbergt zahlreiche Annehmlichkeiten für Jung und Alt.

In der Innenstadt finden sich eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und lokalen Einzelhändlern, die den täglichen Bedarf abdecken. Für größere Einkäufe stehen auch Einkaufszentren in der Nähe und am Ortsrand zur Verfügung.
Die medizinische Versorgung wird durch verschiedenen Arztpraxen, Fachärzte und einem Krankenhaus sichergestellt. Eltern finden für ihre Kinder in Teterow vom Kindergarten über die Grund- bis hin zur weiterführenden und auch berufsbildenden Schule zahlreiche Bildungsmöglichkeiten. Auch nach der Arbeit lockt die Stadt mit zahlreichen Freizeitaktivitäten. Der nahegelegene Teterower See lädt zum Schwimmen, Angeln und Entspannen ein. Sportbegeisterte finden hier auch Tennisplätze, Sportvereine und Fitnessstudios. Naturfreunde können die malerische Umgebung bei Wanderungen und Radtouren erkunden. Bekannt ist Teterow vor allem bis weit über die Ländergrenzen hinaus für seine Speedwayrennen auf dem Bergring - der größten Naturrennbahn Europas. Jährlich lockt das Event zahlreiche Besucher in die Region.

Geografisch liegt die Stadt verkehrsgünstig zwischen den größeren Städten Rostock und Neubrandenburg. Die Entfernung nach Rostock beträgt etwa 50 Kilometer, nach Güstrow sind es etwa 30 Kilometer.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses niedliche Reihenendhaus befindet sich in idyllischer Lage nahe des Teterower Stadtzentrums. Das Haus wurde ca. 1908 errichtet. Der nachbarseitige Giebel ist als Fachwerk ausgeführt. Alle anderen Wände sind in Massivbauweise errichtet. Die straßenseitigen Fassaden (2 Außenwände) wurden bereits Mitte der 90-er Jahre gedämmt und gestrichen.

Das solide Satteldach ist um 2000 herum mit gebrannten Tonziegeln eingedeckt worden. Die Dachflächen sind bis zur oberen Geschossdecke gedämmt. Vom Dachgeschoss aus führt ein Dachausstieg zur Freifläche die früher als Dachterrasse genutzt wurde und sich mit dem Blick auf den gegenüberliegenden Mühlenteich mit etwas handwerklichem Geschick auch wieder als solche nutzen lässt.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben dem Flur und einem Schlafzimmer auch das innenliegende Bad mit ebener Dusche und Gastherme sowie zwei kleine Abstellräume. Die Holztreppe führt ins Obergeschoss in dem sich vormals die Küche befand (Anschlüsse sind vorhanden, jedoch kein Mobiliar) sowie der Zugang zur vielleicht künftigen Dachterrasse. Außerdem befindet sich hier ein großes Wohnzimmer und ein weiterer Abstellraum, der auch als kleines Büro oder Ankleide genutzt werden könnte.

Das Dachgeschoss ist mit einem weiteren Zimmer versehen. Die vorhandene Abseite bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für verschiedene Utensilien.

Fakten auf einen Blick:

* sanierungsbedürftiger Zustand
* neue Gastherme (2024)
* Außenwände: Fachwerk
* Fassade verputzt und gestrichen
* Fassade zweiseitig gedämmt (Mitte 90-er Jahre)
* Satteldach mit Tonziegeln (Eindeckung ca. 2000)
* Holzbalkendecke mit Lehmeinschüben
* Innenwände: in massiver Ausführung
* Innentüren: holzfurniert
* zweifach isolierverglaste Holzfenster
* innenliegendes Bad mit Gastherme (2024)
* Heizkörper überwiegend aus Guss
* Wasser- und Heizleitungen Anfang 90-er Jahre
* Gerätehaus mit Carport auf Pachtland (Kauf möglich)

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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