Ehrwürdiges Stadthaus in Tessin

18195 Tessin b. Rostock

Kaufpreis
146.000 €
Wohnfläche (ca.)
205,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
409,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

OstseeSparkasse Rostock

Ansprechpartner

Roberto Lauckner
Am Vögenteich 23
18057 Rostock

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
146.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1880
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
409,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8224829
Anbieter-Objekt-Nr.
500-583
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Steinboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-10-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Kohle
gütig bis
2031-10-24
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
207,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, KOHLE
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1880

Lagebeschreibung

Die Blumenstadt Tessin befindet sich östlich der Hansestadt Rostock die in ca. 30 Autominuten erreicht ist. Das angebotene Objekt befindet sich im Stadtzentrum der Kleinstadt und das Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrt. Die Stadt verfügt über alle infrastrukturelle Einrichtungen, ist an das ÖPNV- System von Bus- und Bahnverkehr angeschlossen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde Ende des 19.Jahrhunderts errichtet und versprüht bis heute einen gewissen Charm. Das Grundstück ist durch die Hofdurchfahrt erschlossen und der hintere Teil somit auch mit dem PKW zu erreichen.
Im hinteren Teil des Grundstückes befinden sich alte Stallungen und Abstellschuppen.
Das Haus kann als großzügiges Einfamilienhaus als auch als generationsverbundenes Wohnen genutzt werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- mehrere Kachelöfen

Das Haus ist z. ZT. wie folgt strukturiert:
- teilweise unterkellert, von Innen und Außen begehbar,
- im Erdgeschoss befinden sich zwei Küchen und vier Zimmer sowie ein groß-
zügiger Flur,
- im Dachgeschoss eine Diele, drei Zimmer, zwei Kammern, Räucherkammer,
- der Spitzboden kann weiter ausgebaut werden.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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Roberto Lauckner
Am Vögenteich 23
18057 Rostock

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