Einfamilienhaus nahezu in Alleinlage

Die Gemeinde Süderholz entstand am 1. Januar 1999 durch den Zusammenschluss von Bartmannshagen, Griebenow, Kandelin, Klevenow, Neuendorf, Poggendorf und Rakow (bis dahin selbstständige Gemeinden des Amtes Süderholz).[3]



Die Gegend war schon in der Steinzeit besiedelt, davon zeugen Großsteingräber (Neolithikum 3500 bis 1700 v. Chr.) in der Region. Vom 7. bis zum 13. Jahrhundert wurde die Umgebung hauptsächlich von Slawen bewohnt. Im Zuge der frühdeutschen Ostkolonisation (ab 1230) und der Gründung des Klosters Eldena kamen immer mehr deutsche Siedler ins Land. Der Name Süderholz ergab sich aus einem Waldstück (Holz) südlich von Poggendorf. Die Region hatte unter den Kriegen zu leiden. Von 1648 bis 1815 gehörte die Region zu Schwedisch-Pommern und danach zur preußischen Provinz Pommern. (Quelle Wikipedia)



Die Bushaltestelle liegt in ca. 150 m entfernt. Eine KITA befindet sich im Nachbarort. Die Universitätsstadt Greifswald ist in 20 Minuten zu reichen. Die Mobilität an Werktagen und Wochenenden ist durch ÖPNV incl. Rufbus gegeben.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das 1952 massiv gebaute Einfamilienhaus wurde von 2022 bis heute renoviert, modernisiert und ist technisch auf aktuellem Stand.

Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchflutetes Esszimmer mit Zugang zu Wintergarten und Garten, die Küche, ebenfalls mit Zugang zum Wintergarten, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer mit Ankleide, der Haustechnikraum, ein modernes Tageslichtbad sowie ein Gästebad.

Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer als Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Das Haus ist teilunterkellert.

Im Jahr 2022 wurde das Dach komplett neu eingedeckt und gedämmt. Die Elektroinstallationen im Haus

wurden erneuert, 3-fach verglasten Fenster (tw. mit Fliegengittern und Rollläden) sowie die Haustür, der Haustechnikraum auch das neue Gästebad mit Dusche wurden 2023 eingebaut. 2025 folgte die Modernisierung des Tageslichtbad und der Küche. Ein moderne Kaminofen, der für eine mollige Wärme und Behaglichkeit sorgt, steht im Wohnzimmer.

Das Haus ist mit einem Wärmeverbundsystem gedämmt. Die Energieeffizienzklasse C wurde laut Energieausweis bestätigt. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe für Wasser und der Fußbodenheizung im EG beheizt. Die installierte Photovoltaikanlage mit angeschlossenem Stromspeicher garantieren eine gute Reduzierung der Betriebskosten. Lademöglichkeiten für E-Autos sind vorhanden. Ein Glasfaseranschluss ist im Haus installiert.

Wärmepumpe
solaranlage
Kamin
Wintergarten
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Glasfaseranschluss
Tageslichtbad
Car-Port mit Elektroladestation

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