Charmantes Zweifamilienhaus mit idyllischem Obstgarten – perfekt für Selbstnutzung oder Vermietung

Idyllisches Zuhause in Vorland – Naturnähe und Erholung pur!

Vorland, ein charmanter Ortsteil der Gemeinde Splietsdorf im Landkreis Vorpommern-Rügen, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Der großzügige Garten, gesäumt von Obstbäumen, verwandelt sich im Sommer in ein wahres Paradies – perfekt zum Entspannen und Genießen.

Die unmittelbare Nähe zur Ostseeküste eröffnet unzählige Möglichkeiten für Erholungssuchende: weitläufige Wälder, idyllische Radwege und eine unberührte Natur laden dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und die frische, klare Luft zu genießen.
Das Haus liegt ideal zwischen Stralsund und Greifswald (jeweils 35 km entfernt) und nur 40 km vom Darß – eine Region voller maritimer Schönheit und einzigartiger Landschaften.

Vorland 19
18513 Splietsdorf

Ihr neues Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten!
Suchen Sie ein ruhiges Plätzchen zum Wohnen und Arbeiten, ein Mehrgenerationenhaus oder ein renditestarkes Vermietungsobjekt? Dann sind Sie hier genau richtig!
Unser Haus bietet Ihnen:

🏡 Obergeschoss: Eine großzügige 80 m² Wohnung mit vier Zimmern
🏡 Erdgeschoss: Eine gemütliche 65 m² Wohnung mit drei Zimmern
➡️ Beide Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge für maximale Privatsphäre

Zusätzlich steht eine geräumige Scheune bereit – mit vielseitigen Möglichkeiten.

Momentan wird das Anwesen als Feriendomizil genutzt, kann jedoch jederzeit zur Selbstnutzung umgewandelt werden – oder eine Kombination aus beidem! Die Möblierung sowie die zwei Kamine sind im Preis enthalten.

Garten, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Haus wurde in den Jahren 2013/2014 umfassend saniert und modernisiert. Die Flachdachabdichtung wurde 2022 mit hochwertigen Bitumenbahnen erneuert.

Ein bereits verlegter Glasfaseranschluss sorgt für eine schnelle und stabile Internetverbindung – ideal für reibungsloses Arbeiten im Homeoffice.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Öl

Gern sind wir bei der Finanzierung des Objektes behilflich.

Nachweise zur Vermietung können gern separat angefordert werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!