Attraktive 3-Zimmer-Maisonette mit Balkon und Schlossblick in zentraler Lage von Schwerin

Die zentrale Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Schweriner Innenstadt ist bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Wittenburger Straße 30
19053 Schwerin

Ankommen, wohlfühlen, zu Hause sein – diese besondere 3-Zimmer-Maisonette verbindet großzügiges Wohnen mit dem individuellen Charme einer Dachgeschosswohnung.

Auf der unteren Wohnebene befinden sich der helle Wohnbereich, ein weiteres Zimmer, die Einbauküche sowie das Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen schönen Blick über Schwerin.

Über die wohnungsinterne Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Dort erwarten Sie ein großzügiger Schlaf- und Rückzugsbereich, eine Ankleide sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Blick auf das Schweriner Schloss.

Die für eine Dachgeschosswohnung typischen Schrägen verleihen den Räumen ihren besonderen Charakter und schaffen gemütliche Bereiche. Damit Sie die vorhandenen Stellflächen für Ihre Möbel realistisch beurteilen können, zeigen die beigefügten Grundrisse zusätzlich die Höhenlinien der Dachschrägen:

* Die blauen Linien kennzeichnen eine Raumhöhe von 1 Meter.
* Die rot gestrichelten Linien kennzeichnen eine Raumhöhe von 2 Metern.

So können insbesondere größere Möbel, Schränke und Betten bereits vor einer Besichtigung besser eingeplant werden.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1910 errichtet. Die Maisonettewohnung entstand im Zuge des Dachgeschossausbaus im Jahr 2010 und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung

+ 3 Zimmer auf zwei Wohnebenen
+ großzügiger Wohnbereich
+ Balkon mit schönem Ausblick
+ Einbauküche
+ Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
+ separates WC im Dachgeschoss
+ Schlafbereich mit Ankleide im Dachgeschoss
+ Laminat- und Fliesenböden
+ eigener Kellerraum
+ Gas-Zentralheizung
+ Energieeffizienzklasse C

Hinweis: Einige der dargestellten Bilder wurden zur besseren Veranschaulichung digital optimiert bzw. virtuell möbliert (Homestaging). Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wichtige Hinweise

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und erstreckt sich zusätzlich über das ausgebaute Dachgeschoss. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Besichtigungstermine werden deshalb ausschließlich nach vorheriger Abstimmung und als persönliche Einzeltermine durchgeführt.

Einige Abbildungen wurden zur besseren Veranschaulichung digital optimiert beziehungsweise virtuell möbliert. Sie zeigen mögliche Einrichtungsideen und dienen der Darstellung der Raumwirkung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Der bei einer Besichtigung tatsächlich erkennbare Zustand der Wohnung ist maßgeblich. Es handelt sich nicht um einen Erstbezug und eine vollständige Neu-Renovierung vor der Übergabe ist nicht Bestandteil des Angebots.

Unser Ziel ist nicht nur die Vermietung von Wohnraum, sondern die Schaffung eines Zuhauses, in dem Menschen gerne ankommen, leben und sich langfristig wohlfühlen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.