Ländliches Wohnen in der Stadt

Der Stadtteil liegt im Südwesten des Stadtgebiets. Er grenzt im Norden an die Stadtteile Görries und Krebsförden, im Osten an den Stadtteil Göhrener Tannen, im Süden an die Gemeinde Holthusen und im Westen an die Gemeinde Pampow im Landkreis Ludwigslust-Parchim.



Der ursprüngliche Ortskern Wüstmarks mit Dorfteich sowie das Eigenheimgebiet Wiesenhof befinden sich im Norden der Gemarkung. Südlich davon schließen sich die drei Gewerbegebiete Wüstmark (ehemals Schwerin-Süd), Am Fährweg und Babenkoppel an. Im Süden liegt der zum Stadtteil gehörende Wohnplatz Neu Pampow. Im Nordosten befindet sich das 16 Hektar große Naturschutzgebiet Kiesgrube Wüstmark.



Durch Wüstmark verläuft die nach Hagenow führende Bundesstraße 321, die seit Oktober 2005 mit der Führung als Umgehung südlich um Pampow hier durchgängig vierspurig ausgebaut ist. An der westlichen Grenze des Stadtteils liegt die Bahnstrecke Ludwigslust–Wismar mit ihrem Haltepunkt Schwerin-Süd und dem Bahnhof Holthusen, der sich direkt am Südwestzipfel Wüstmarks befindet. Von dieser Strecke zweigt die Bahnstrecke Schwerin–Parchim ab, die fast durchgehend die nördliche Grenze des Stadtteils bildet und mit dem Haltepunkt Wüstmark eine Verkehrsanbindung bietet.



Der Stadtteil ist durch die Straßenbahnlinien 3 und 4, die Wüstmark mit der Innenstadt und dem Großen Dreesch, verbunden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Im Stadtteil Wüstmark der Landeshauptstadt Schwerin wartet auf Sie dieses ca. 1930 errichtete Gebäude. Dieses starke sanierungs- und modernisierungsbedürftige Objekt wird Dank Ihrer Ideen und liebevollen Hände wieder zu dem werden zulassen was es mal war.

In der Vergangenheit wurden wenig vereinzelte Modernisierungen vorgenommen, wie die Erneuerung der Heizungstherme und einigen Fenstern im Anbau. Beim Durchwandeln der Räume im Erdgeschoss werden Ihnen die alten Holztüren, die Deckenhöhen und die Helligkeit der Räume auffallen. Das ca. 28 m² große Wohnzimmer könnte auch geteilt werden wenn ein zusätzlicher Raum benötigt wird. Das Dachgeschoss hat eine Größe von ca., 39,4 m² Wfl. und könnte durch eine Umgestaltung auf ca. 50 m² erweitert werden. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück 2 Garagen ein ehem. Hühnerstall, und eine Waschküche.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude

Einfamilienhaus Baujahr ca. 1930 auf einem ca. 1686 m² Grundstück mit einer Wohn und Nutzfläche von ca. 130 m².
Erdgeschoss mit einer Größe von 81,21m² verteilt auf:
- Wohnzimmer mit Teppichboden und einer Wfl. von ca. 27,55 m²
- Küche mit Fliesenboden, ca. 12,02 m²
- Arbeitszimmer mit alten Dielen, ca. 13,97 m²
- Speisekammer mit Linoleumbelag (DDR) ca. 5,47 m² Nfl.
- Flur 7,94 m²
- Esszimmer mit Linoleumboden 9,17 m²
- Badezimmer mit Fliesen 5,09 m²
Dachgeschoss mit einer Größe von ca. 48 m²
- Flur mit Teppichboden ca. 11,68 m²
- Kinderzimmer mit Teppichboden, ca. 11,82 m² (Gaubenzimmer)
- Schlafen mit Linoleumboden (DDR) ca.15,95 m²
- Abstellflächen in den Abseiten ca. 8,95 m² Nfl.

Haftungsausschluss:

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