Modernes Wohnen mit Gartenparadies

18258 Schwaan

Kaufpreis
496.000 €
Wohnfläche (ca.)
113,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
1.372,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

OstseeSparkasse Rostock

Ansprechpartner

Michael Kern
Am Vögenteich 23
18057 Rostock

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
496.000,00 €
Baujahr
2016
Grundstücksgröße
1.372,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
H8381609
Anbieter-Objekt-Nr.
560-667
Fußbodenheizung
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
DV-Verkabelung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2015-08-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2025-08-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
24,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2015

Lagebeschreibung

Das Anwesen liegt idyllisch in Schwaan, einer charmanten Kleinstadt südlich der Hansestadt Rostock und umgeben von der malerischen Flusslandschaft der Warnow und Beke. Der historische Stadtkern lädt zu Spaziergängen vorbei an Bürgerhäusern im klassizistischen Stil und Sehenswürdigkeiten wie der St.-Pauls-Kirche und der alten Wassermühle ein. Schwaan besticht durch seine Nähe zur Natur und ist auch für Kunstliebhaber ein Highlight: Hier befindet sich das Kunstmuseum der historischen Künstlerkolonie. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Kanu- und Fahrradfahren bieten ein ideales Umfeld für Familien und Naturliebhaber.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow ist ein echtes Schmuckstück! Er wurde 2016 in Massivbauweise errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von 113 m² vier Zimmer auf einer Ebene. Dieses Zuhause ist perfekt für Familien, die viel Platz im Innen- und Außenbereich schätzen! Denn es verfügt über eine großzügige Grundstücksfläche von 1.372 m². Die Wärmepumpe ist auf dem neuesten Stand der Technik und sorgt für einen niedrigen Energieverbrauch. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer sorgt ein Kamin für gemütliche Stunden in der kälteren Jahreszeit. Der neuwertige Zustand garantiert höchste Wohnqualität und bietet ein ideales Umfeld für Familien oder Paare.

Ausstattung

Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung, die allen modernen Ansprüchen gerecht wird und in der Sie sich ganz wie zu Hause fühlen werden. Die Fußbodenheizung sorgt für eine wohlige Wärme, während der Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung bieten optimalen Schallschutz und die energieeffiziente Wärmepumpenheizung sorgt für niedrige Energiekosten. Der Abstellraum und die großzügige Terrasse runden das Gesamtbild ab. Ein eigener Garten bietet Ihnen viel Platz für Entspannung und Freizeitgestaltung.

Sonstige Angaben

Alle Angaben wurden uns vom Vermieter übermittelt. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Der Auftraggeber/Verkäufer behält sich einen Zwischenverkauf ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie unter www.ospa.de/imm

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Michael Kern
Am Vögenteich 23
18057 Rostock

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