Hotel mit 2 Ferienhäuser auf Urlaubsinsel Rügen Hotelanlage

Schaprode ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen auf der Insel Rügen.
Schaprode liegt im nordwestlichen Teil der Insel, ca. 23 Kilometer nordwestlich der Stadt Bergen.Sie wird im Norden vom Wieker Bodden begrenzt, im Süden durch das Udarser Wiek, im Westen durch den Schaproder Bodden. Der sogenannte "Stolper Haken" 4Kilometer nördlich des Hauptortes Schaprode , markiert auf dem Gemeindegebiet die engste Stelle zwischen den Inseln Rügen und Hiddensee, die dort nur 1.000 Meter voneinander trennen.

Bedeutend für die Gemeinde und ganz Rügen ist der Hafen von Schaprode, über den der Hauptverkehr mit Hiddensee abläuft. Der Hafen stellt für Touristen und Einwohner die einzige ganzjährige Möglichkeit zum Erreichen der Insel dar, dies wird von fahrgastschiffen und Taxibooten ausgeführt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Poggenhof 25
18569 Schaprode

Zum verkauf steht hier eine gepflegte Hotelanlage mit einem zusätzlichen Doppelhaus , das für 2 Ferienhäuser genutzt wird.
Das Hotel verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.641m², verteilt auf 3 Etagen.
Im Eingangsbereich befinden sich die Rezeption und das Büro. In die 1. Etage führt eine breite Steintreppe.
Die Hotelanlage wurde 1994 erbaut und 2007 aufwendig renoviert.
Die hellen gemütlichen 20 Hotelzimmer sind mit Fernseher, Safe und größtenteils mit Balkon/ Terrasse ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über einem Waschbecken ein WC und ein Dusch-oder Wannenbad. Des weiteren gibt es ein behindertengerechtes Zimmer.
Im ca. 100 m² großen Gastraum mit integrierter Hotelbar, einen Kamin und ein Kachelofen finden Sie Platz für 60 Gäste. Zusätzlich sind im separaten Konferenz-/ Gesellschaftsraum ca. 20 Sitzplätze vorhanden.
Die Hotelküche ist mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet und an die Küche schließen sich ein Vorratsraum sowie eine Kühlzelle an.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung wird über die Heizanlage sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Biokläranlage.
Im Hotel gibt es eine Betreiberwohnung über 2 Etagen mit einen großen Wohn- und Essbereich, einer Einbauküche im Erdgeschoss und einen Schlafzimmer im ersten Obergeschoss. Hier befindet sich ein WC und ein Waschbecken. Im Erdgeschoss ein großes Badezimmer mit einer Badewanne.

In dem 1993 erbauten frei Stehenden reetgedeckten Doppelhaus befinden sich die zwei Ferienwohnungen. Auf jeweils 90m² Wohnfläche über 3 Ebenen finden bis zu 6 Personen Platz. Zu jeder Ferienwohnung gehören eine überdachte Terrasse und ein PKW-Stellplatz.

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Aufteilung Hotel:
- Foyer
- Büroraum
- Rezeption
- Wäscherei
- Lagerflächen
- Personalraum
- Sauna-Bereich
- Küchenbereich
- Konferenzraum
- Frühstücksraum
- 20 Hotelzimmer
- Eignerwohnung

Aufteilung Je Haushälfte Ferienhaus
EG - großer Wohn 7 Essbereich

DG - Flur
- Badezimmer
- 2 Schlafzimmer

Spitzdach - Schlafzimmer

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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