Baugrundstück auf der Insel Rügen

Schweikvitz Gemeinde Kluis auf Rügen. Flur 4 Flurst. 74/3 und 75/2. Flurkarte wird auf Anfrage gesendet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Schweikvitz 10 b
18569 Schaprode

rechteckiges Baugrundstück, Straßenfront ca. 43m (Grundstück durch 4 weiße Eckpfähle gekennzeichnet) Gesamtfläche 2893qm davon 1290qm Wohnbaufläche (Bauland) ohne festgelegter Grundflächenzahl
mit positiver Bauanfrage vom April 2026. drei Jahre gültig

Im Herzen der Insel Rügen, im idyllischen Künstlerdorf Schweikvitz gelegen, mit Theater Rote Kugel, Pizzaverein, Keramikatelier, Rügenfotograf und Buchautor R. Denier
-Grundstück teilerschlossen durch Straße ‐Wasser, Strom u. Glasfaser liegen an, Abwasserentsorgung durch eigene Klärgrube (ortsüblich) -ehemals mit einer Doppelhaushälfte bebaut Wiederbebauung mit Doppelhaus oder Einfamilienhaus möglich. -keine Ortsgestaltungssatzung, Kleingewerbeansiedlung möglich -ruhige Ortsrandlage mit bezaubernder Panoramasicht auf nichtbewirtschaftete Wiesenlandschaft (Renaturierungsgebiet) besonders geeignet für Pferdeliebhaber -10 Autominuten von Bergen -ans öffent. Verkehrsnetz angebunden - der durch die KI ermittelte Marktwert beträgt 58,- Euro pro qm -Verkauf zum Bodenrichtwert 55 € / qm
-Gesamtpreis 159.115,- Euro

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