Vermietetes Wohlfühldomizil

Hanstorf liegt 4 km südlich der Stadt Bad Doberan. Bis zur Hansestadt Rostock sind es ca. 15 km Luftlinie. Die Gemeinde erfreut sich bei Familien mit Kindern hoher Beliebtheit.

Uralte Wälder, die sich wie ein Ring um das Dorf legen, sind beliebte Ausflugsziele:

Die Doberaner Gehölze “Eickhäge” mit dem “Amerika-Gehölz” und der Gaststätte “Bellevue”, das “Quellholz” mit den steinzeitlichen Hügelgräbern und dem Moorbad-Café, hoch über den Dächern der Münsterstadt, das tiefe Quellental mit den Mineralquellen, dem Quelltempel und der “Ausflugsgaststätte Quellental”, der Hütter Wohld mit seinem Fischereihof und den Klosterteichen, die Gastronomie "Robertz" in Hohenfelde und die moor- und pilzreichen Wälder, südlich der Gemeinde, an den Grenzen zu Retschow, ziehen jährlich viele Naturliebhaber an. Der Landgasthof ist die erste anzufahrende gastronomische Einrichtung, nach der 12 km entfernten Autobahnanschlussstelle Bad Doberan, der A 20. Die Gemeinde bietet zusätzlich noch einen Kindergarten bzw. Kinderkrippe, ein Gemeindezentrum für die Veranstaltungen der diversen Vereine. Das Schloß Glasow, in unmittelbarer Nähe, ist ein sehr beliebtes Ausflugsziel.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die im Jahr 2002 errichtete Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise erstellt und präsentiert sich, dank fortlaufender Pflege, in einem einwandfreien Zustand. Die beiden Wohneinheiten, die zur Vermietung zur Verfügung stehen, verteilen sich auf eine Wohnfläche von rund 139,09 m² und umfassen fünf gut geschnittene Zimmer. In der unteren Etage erwarten Sie zwei fantastische Zimmer und ein Badezimmer! Das Dachgeschoss und der ausgebaute Spitzboden verfügen über ganze drei Zimmer! Das klassische Satteldach ist mit langlebigen Dachsteinen gedeckt, die dem Haus eine ganz besondere Note verleihen. Das großartige Grundstück, von 491 m², bietet sonnige Freiflächen für beide Mietparteien und ist bereits voll erschlossen! Die Immobilie ist aktuell vermietet und begeistert mit soliden Jahreseinnahmen von 10.416 Euro. Das macht sie zu einem echten Schatz für Eigennutzer und Kapitalanleger! Das geniale Doppelcarport bietet beiden Wohneinheiten eine praktische Unterstellmöglichkeit für die PKW!

Großformatige Kunststoff‑Isolierglasfenster fluten die Räume mit Tageslicht und unterstützen, zusammen mit der Gas‑Zentralheizung, ein behagliches Wohnklima. Pflegeleichte Fliesen in den Funktionsbereichen und hochwertiges Laminat im Wohnbereich überzeugen. Die zwei Bäder sind mit Badewanne und entlastet die morgendliche Routine. Ein praktischer Abstellraum schafft Ordnung, Kabel‑/Sat‑TV sowie ein Glasfaseranschluss sorgen für Unterhaltung. Zwei überdachte Carports bieten witterungsgeschützte Stellplätze, und die Gartenmitbenutzung eröffnen den Mietern erholsame Stunden im Freien. Das Haus wird ausschließlich von Nichtrauchern bewohnt.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

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