Anwesen nahe Usedom mit 6.840 m², Werkstatt, Wirtschaftsgebäuden & Entwicklungspotenzial

Krenzow gehört zur Gemeinde Rubkow und liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung zwischen Anklam und Wolgast. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich insbesondere in Anklam. Die Insel Usedom, die Ostseestrände, der Peenestrom sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind mit dem Auto gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sie suchen Platz, Ruhe und die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen?

Dann könnte dieses großzügige Anwesen in Krenzow (Gemeinde Rubkow, Landkreis Vorpommern-Greifswald) genau das Richtige für Sie sein.

Auf einem ca. 6.840 m² großen Grundstück befindet sich ein Wohnhaus mit Anbau, Werkstatt, Carport, Schuppen sowie weiteren Nebengebäuden. Das Wohnhaus bietet ca. 153 m² Wohnfläche und zusätzliche Nutzflächen. Das Objekt eignet sich ideal für Menschen, die das Leben auf dem Land schätzen und ausreichend Platz für Hobbys, Tierhaltung, Selbstversorgung oder handwerkliche Tätigkeiten suchen.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Zustand
Das Wohnhaus wurde ursprünglich um 1920 errichtet, der Anbau stammt aus späterer Zeit. In den vergangenen Jahren wurden unter anderem Fenster, Dach, Heizung, Bad und Teile der Elektroinstallation modernisiert. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem einfachen, modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet viel Potenzial für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Besonderheiten
Eine Besonderheit des Anwesens ist das vorhandene Wirtschaftsgebäude mit Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss, das früher als Schlachthaus genutzt wurde. Hinzu kommen Werkstattflächen, Lagerbereiche sowie umfangreiche Möglichkeiten zur Grundstücksnutzung.

Darüber hinaus können verschiedene Werkzeuge, Gartengeräte und weitere Ausstattungen nach Absprache übernommen werden, sodass die Bewirtschaftung der Flächen unmittelbar fortgeführt werden kann.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl

Für wen eignet sich das Objekt?
✅ Selbstversorger
✅ Tierhalter
✅ Handwerker
✅ Garten- und Naturfreunde
✅ Käufer mit Platzbedarf
✅ Interessenten für ein Landhausprojekt
✅ Menschen, die Ruhe und Freiraum nahe der Ostseeküste suchen

Highlights
✅ ca. 6.840 m² Grundstück
✅ ca. 153 m² Wohnfläche
✅ Wohnhaus mit Anbau
✅ Werkstatt vorhanden
✅ Carport und weitere Nebengebäude
✅ separates Wirtschaftsgebäude mit Wasseranschluss, Abwasser und Strom
✅ eigener Brunnen vorhanden
✅ zahlreiche Lager- und Nutzflächen
✅ Werkzeuge und Gartengeräte können nach Absprache übernommen werden
✅ ideal für Selbstversorger, Tierhalter, Handwerker oder Naturliebhaber
✅ sofort verfügbar

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