Praktisch an der Ostsee
18109 Rostock
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
OstseeSparkasse Rostock
Ansprechpartner
Niklas Frommke
Warnowallee 29
18107 Rostock
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(mit Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Dank der unmittelbaren Nähe zum Meer hat sich der Rostocker
Stadtteil Lichtenhagen in den letzten Jahren zu einer gefragten
Wohnlage entwickelt. Die ursprüngliche Natur in Stadtnähe - bei
allen infrastrukturellen Vorteilen - machen den Ort zu einer
attraktiven Alternative zum innerstädtischen Wohnen in Rostock.
Hier ist man - auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus oder
Bahn - in wenigen Minuten am breiten Sandstrand des Ostseebades
Warnemünde oder an der Steilküste mit idyllischen Waldwegen in
Diedrichshagen.
Seit 2003 ist der Stadtteil durch den Anschluss an das Rostocker
Straßenbahnnetz direkt mit der Innenstadt und ihren Einkaufs- und
Freizeitmöglichkeiten verbunden. Aber auch vor Ort gibt es
natürlich Alles für den Alltag: Kitas und Schulen, ein breites
Angebot des Einzelhandels, Arztpraxen sowie Freizeitmöglichkeiten
für die ganze Familie.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 1976 erbauten Plattenbaus. Sie bietet Ihnen einen funktionalen Grundriss und genügend Platz für viele Gestaltungsmöglichkeiten.
In 2024 erfolgte eine umfangreiche Strangsanierung im kompletten Haus. Hierbei wurden sowohl die wasserführenden Rohre als auch die Elektrik umfangreich erneuert. Ebenfalls erfolgte in diesem Zuge eine Badsanierung. Die Strangsanierung wurde teilweise über die Instandhaltungsrücklage finanziert und zum anderen über ein Darlehen. Dieses Darlehen wird über das Hausgeld abgerechnet. Genauere Angaben geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Ausstattung
- 4 Zimmer
- Küche
- kleines Wannenbad (Sanierung in 2024)
Balkon in West-Ausrichtung
- kleiner Kellerraum
- umfangreiche Sanierungsarbeiten kürzlich abgeschlossen
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Niklas Frommke
Warnowallee 29
18107 Rostock
Alle Angaben ohne Gewähr.