Panoramablick und 15min zum Ostseestrand

18109 Rostock

Kaufpreis
164.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
74,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

OstseeSparkasse Rostock

Ansprechpartner

Tom Dederichs
Mühlenstraße 27a
18119 Rostock

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
164.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.216,22 € / m²
Hausgeld
219,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7189209
Anbieter-Objekt-Nr.
290-271
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-04-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2030-04-26
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
35,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Stadtteil Groß Klein, einem ruhigen und familienfreundlichen Viertel von Rostock. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Parks und den Ostseestrand. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Rostocker Innenstadt. Von hier aus können Sie mit dem Fahrrad zum Ostseestrandes nach Warnemünde radeln.

Diese Wohnung vereint komfortables Wohnen mit einer idyllischen Lage am Wasser – ein echtes Highlight für alle, die das Besondere suchen.

Und besonders schön: der Blick vom Balkon wird Sie verzaubern.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche in Rostock-Groß Klein, unweit von Warnemünde und dem schönen Ostseestrand. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Balkon mit dem einzigartigen Wasserblick, der entspannte Stunden im Freien verspricht.

Highlights der Wohnung:

- Wohnfläche: Ca. 74 m²
- Zimmer: 3, ideal für Paare oder kleine Familien
- Balkon: Großzügig, mit unverbaubarem Panoramablick auf das Wasser und schön sonnig
- PKW Stellplatz vor dem Haus
- Lage: Ruhige Randlage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zum Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf das Wasser genießen können. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein modernes Badezimmer sowie eine helle Küche (ohne Einbauküche) runden das Angebot ab.

Ausstattung

Highlights der Wohnung:

- Zimmer: 3, ideal für Paare oder kleine Familien
- Balkon: Verglast und mit unverbaubarem Blick auf das Wasser
- Badezimmer mit Badewanne
- Kellerraum
- PKW Stellplatz vor dem Haus
- Ruhige Wohngegend

2025 frisch gemalert und hochwertiger PVC-Fußboden.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

Anbieter dieses Objekts

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Tom Dederichs
Mühlenstraße 27a
18119 Rostock

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