Ausschließlich für Kapitalanleger!

Dank der unmittelbaren Nähe zum Meer hat sich der Rostocker Stadtteil Lichtenhagen in den letzten Jahren zu einer gefragten Wohnlage entwickelt. Die ursprüngliche Natur in Stadtnähe bei allen infrastrukturellen Vorteilen machen den Ort zu einer attraktiven Alternative zum innerstädtischen Wohnen in Rostock. Hier ist man - auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus oder Bahn - in wenigen Minuten am breiten Sandstrand des Ostseebades Warnemünde oder an der Steilküste mit idyllischen Waldwegen in Diedrichshagen.
Seit 2003 ist der Stadtteil durch den Anschluss an das Rostocker Straßenbahnnetz direkt mit der Innenstadt und ihren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten verbunden. Aber auch vor Ort gibt es natürlich alles für den Alltag: Kitas und Schulen, ein breites Angebot des Einzelhandels, Arztpraxen sowie Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ausschließlich für Kapitalanleger! Zum Verkauf steht ein vermietetes massives Reihenmittelhaus in einem modernen Wohngebiet in Lichtenhagen.
Das Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC und den Flur.
Im Obergeschoss sind drei Räume zur individuellen Nutzung und das Badezimmer vorhanden. Das Wohnhaus ist gepflegt, die Ausstattung ist gut und zeitgemäß.
Das Grundstück besteht aus drei Flurstücken. Zwei Flurstücke mit ca. 259 m² gehören zum Hausgrundstück, das dritte Flurstück mit ca. 54 m² ist die Parkfläche.
Das Wohnhaus ist seit Juli 2017 vermietet, die monatliche Mieteinnahme beträgt ca. 1.150 EUR netto kalt.

- massive Bauweise, Wärmedämmverbundsystem, Putz
- Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Fußbodenheizung

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

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