Doppelhaushälfte Reutershagen Komponistenviertel

18069 Rostock

Kaufpreis
420.000 €
Wohnfläche (ca.)
100,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
237,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Melanie Pötsch


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
420.000,00 €
Baujahr
1936
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
237,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8273139
Anbieter-Objekt-Nr.
277377
offener Kamin
Einbauküche
Carport
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
177 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Das Komponistenviertel/ Reutershagen bietet eine tolle Lage mit zahlreichen Einkaufmöglichkeiten,Kitas, Schulen (u.a. CJD) sowie öffentliche Verkehrsmittel.
Der Zoo, die Neptun Schwimmhalle sowie das Ostseestadion sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Wir verkaufen unsere Doppelhaushälfte in Reutershagen, Komponistenviertel mit einer Größe von ca. 100 qm.

Das Objekt ist zum 01.10.2024 verfügbar.

Im Erdgeschoss befindet sich das große, helle Wohnzimmer mit offener Küche und Kaminofen. Weiterhin befindet sich dort ein Gäste-WC sowie der Zugang zum Keller.
Die Treppe nach oben nehmend gelangt man von einem kleinen Flur in ein großes Zimmer sowie einem weiteren Zimmer, von diesem geht das Hauptbad mit Badewanne sowie eine Treppe zum voll ausgebauten Dachgeschoss ab.
Unser Garten ist klein, aber fein und mit viel Liebe angelegt. Auch ein computergesteuertes Bewässerungssystem sowie 2 Terrassen mit Sitzbänken sowie ein Gartenhaus sind vorhanden.
Das Haus wurde wie folgt saniert:
1997 komplette Elektrik
1998 Dach
2002 Ausbau Dachgeschoss zu Wohnzwecken
2009 kompletter Innenumbau inkl. Küche und Bäder
2009 neue Heizungsanlage,
2010 Gartenumgestaltung mit Bewässerungssystem

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht


Alle Angaben ohne Gewähr.