Resthof mit Weitblick – 600 m² Wohnpotenzial in idyllischer Dorfrandlage a. d. Meckl. Seenplatte

Ruhige Dorfrandlage in Rosenow/Schwand (17091), keine Durchfahrtsstraße, nur Anwohner. Umgeben von sanften Hügeln, Feldern, Wäldchen und einem 17,5 ha großen, fußläufig erreichbaren Badesee.
Direkt ab Hof beginnen Reit- und Spazierwege – ideal für Hunde- und Pferdehaltung.

4 km Rosenow (Einkauf, Ärzte, Schule)

14 km bis Stavenhagen

25 km bis Neubrandenburg

In 4 km ist ein neuer Supermarkt

Dieser Ort bietet Ruhe, Weitblick und kreativen Raum für Neues.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Verkauft wird ein historischer Resthof (ehemaliger Gutspferdestall, Bj. 1892, teildenkmalgeschützt) mit rund 4.500 m² Grundstücksfläche und bis zu 600 m² nutzbarer Wohnfläche. Dachsanierung erforderlich.
Bereits ausgebaut:

ca. 75 m² Hauptwohnung mit Fußbodenheizung, neuer Elektrik & Bad

ca. 50 m² Atelier / Gästewohnung (Ausbau vorbereitet)

ca. 170 m² Stallgasse mit Loft-Charakter und vielfältiger Nutzungsmöglichkeit

Zudem:

300 m² ausbaufähiger Dachboden mit 4,5 m Firsthöhe

35 m² Keller

Wiederaufbau der Remise mit Dachterrasse möglich

200 m² Scheune (trocken), Doppelgarage

Glasfaseranschluss am Grundstück, biologische Kläranlage, Gastank

Ideal für Selbstversorger, Gemeinschaftsprojekte, Kreative, Tierhaltung, Seminare oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.

Garten, Keller, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Tauchen Sie ein in einen Ort voller Möglichkeiten, an dem Ruhe, Natur und kreative Freiheit zu Hause sind. Ob mit Tieren, als Gemeinschaftsprojekt oder individueller Rückzugsort – dieser Hof lädt dazu ein, Visionen zu verwirklichen.
Der eigentlich unbezahlbare Wert dieser Immobilie liegt in seiner unverbaubaren Lage in einer traumhaft hügeligen Naturlandschaft, die wahrlich ihresgleichen sucht sowie den enorm vielseitigen Möglichkeiten der Gestaltung der bestehenden Gebäude.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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