Familienidyll mit Doppelcarport

Am nordöstlichen Ende des Salzhaffs liegt das charmante Ostseebad Rerik, ein beschaulicher Badeort abseits des Massentourismus. Neben einem EDEKA-Markt, Apotheken, Ärzten und einer guten Bildungsinfrastruktur bietet Rerik eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften.

Das Ostseebad lockt mit einem feinsandigen Ostseestrand und dem ruhigen Salzhaff, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Bootsfahrten, Angeltouren, Kiten und Surfen bietet. Auch geführte Wanderungen mit Biologen und Schiffstouren zur Insel Poel sind Highlights.

Ein ausgedehntes Wander- und Radwegenetz verbindet Rerik mit Kühlungsborn, Heiligendamm und dem Ostseeküsten-Radweg. Dank der guten Verkehrsanbindung an Rostock, Wismar und die Autobahnen A19 und A20 ist Rerik auch bequem erreichbar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Bauweise und einer komfortablen Ausstattung. Mit seinem klassischen Satteldach und der 45-Grad-Dachneigung fügt es sich harmonisch in die Umgebung ein. Das großzügige Grundstück bietet nicht nur viel Platz zum Entspannen, sondern ist auch funktional gestaltet: Ein Doppelcarport sowie ein angrenzender Schuppen sorgen für zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Über die zentrale Diele im Erdgeschoss sind alle Hauptbereiche des Hauses zugänglich. Das kleine Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum unter der Treppe bieten funktionalen Komfort. Die Küche verbindet sich direkt mit dem offenen Wohn- und Essbereich, der mit seiner großzügigen Fläche von 31,76 m² viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Das Dachgeschoss bietet optimale Bedingungen für Familien oder Paare, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung legen. Neben zwei Kinderzimmern steht hier ein Elternschlafzimmer zur Verfügung. Das großzügige Vollbad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet, mit gedämmten Außenwänden aus Verblendmauerwerk und Porenbeton, wodurch es energetisch effizient ist. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasbrennwerttherme mit Solarunterstützung.

Bauweise:

- Massivbau mit Porenbeton & Verblendmauerwerk
- Satteldach mit 45° Dachneigung
- Frostfrei gegründetes Streifenfundament

Zusätzliche Merkmale:

- Doppelcarport & angrenzender Schuppen
- Großzügiger Wohn- & Essbereich
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Beton-Treppe mit Handlauf

Technik & Modernisierungen:

- Gasbrennwerttherme mit Solarunterstützung (290-Liter-Warmwasserspeicher)
- Blitzschutzfundament umlaufend
- Stark gedämmte Außenwände für Energieeffizienz
- Betondecken mit zusätzlicher Dämmschicht