Ländliche Idylle südlich von Güstrow!

Rum Kogel ist neben Groß Tessin, Hohen Tutow, Kirch Kogel, und Suckwitz ein Ortsteil der Gemeinde Reimershagen. Die Gemeinde befindet sich im Süden des Landkreises Rostock und wird vom Amt Güstrow-Land mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Güstrow verwaltet.

Die Gemeinde Reimershagen liegt in der Mecklenburgischen Seenplatte nordwestlich des Krakower Sees in einem wald-, hügel- und seenreichen Gebiet. Das Gelände um die Gemeinde erreicht Höhen bis etwa 80 m ü. NN. Die nächstgelegenen Städte sind Krakow am See, Goldberg und Güstrow. Im Süden hat die Gemeinde einen Anteil am Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide. Südwestlich des Reimershagener Ortsrandes entspringt die Bresenitz, östlich liegt der Reimershagener See.

Umgeben wird Reimershagen von den Nachbargemeinden Zehna im Norden, Krakow am See im Osten, Dobbertin im Süden sowie Lohmen im Westen.

Etwas abseits der überregionalen Verkehrslinien ist Reimershagen durch Straßen mit den umliegenden Städten verbunden. Die Bundesautobahn 19 (Berlin – Rostock) ist etwa 14 Kilometer entfernt (Anschluss Krakow). Der nächste im Personenverkehr bediente Bahnhof befindet sich in der 20 Kilometer entfernten Kreisstadt Güstrow.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Reihenendhaus mit Teilkeller liegt idyllisch am Ortsrand des kleinen Dorfes Rum Kogel, zwischen Krakow am See und Lohmen. Die schöne wald- und wasserreiche Umgebung bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.



Das Gebäude erschließen Sie durch den kleinen Anbau mit Eingangsbereich. Im Erdgeschoss erwarten Sie insgesamt 3 Zimmer für eine individuelle Nutzung. Davon befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen auf einer Zwischenebene und ist über einige Stufen erreichbar. Es gibt auf dieser Etage ein Badezimmer mit Wanne und ein Badezimmer mit Dusche (innen liegend) sowie weiterhin einen Wirtschaftsraum (frühere Küche) mit Zugang zum Kellerbereich und zwei Flure.



Im Dachgeschoss gibt es das Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur sowie weitere Flächen im Dachboden und im darüber liegenden Spitzboden.



Das Wohnhaus ist vorwiegend einfach ausgestattet und es besteht umfangreicher Modernisierungsbedarf. Die Beheizung im Erdgeschoss erfolgt mittels Einzelöfen (2 Kachelöfen, 1 Kaminofen). Das Dachgeschoss ist unbeheizt. Modernisierungen wurden zum Teil in den 1990er Jahren vorgenommen.



Die Beräumung des Gebäudes ist vom Käufer zu übernehmen.



Das Grundstück ist weiterhin mit einer kleinen Garage bebaut.



Sonstiges: Einer der im Haus befindlichen Schornsteine wird vom angrenzenden Nachbarn genutzt.

- massive Bauweise, teilweise Sichtmauerwerk, teilweise Putz

- Betondachsteine

- Kunststofffenster (Einbau ca. 1997)

- Kunststoffhaustür

- Einzelöfen

- Elektrik: vermutlich Kupferleitungen

- die Abwasserentsorgung erfolgt über eine abflusslose Sammelgrube

- Deckenhöhe im Erdgeschoss: zwischen ca. 2,36 m und ca. 2,43 m

- Deckenhöhe im Dachgeschoss: ca. 2,18 m und ca. 2,45 m

- Deckenhöhe im Kellergeschoss: ca. 2,00 m

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.



Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.



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