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Rechlin ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Röbel-Müritz mit Sitz in der Stadt Röbel/Müritz verwaltet. Rechlin ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und bildet für seine Umgebung ein Grundzentrum.

Die größte Gemeinde im Amt Röbel-Müritz liegt an der Kleinen Müritz, einem mit dem Südteil der Müritz verbundenen Seearm. Über Kanäle und Seen ist Rechlin an die Havel sowie über die Müritz-Elde-Wasserstraße an die Elbe angebunden. Zum Gemeindegebiet zählen neben dem zwölf Kilometer langen Südostufer der Müritz zahlreiche weitere Seen (Woterfitzsee, Leppinsee, Kotzower Seen). Der Norden des Gemeindegebietes hat einen Anteil am Müritz-Nationalpark.

Umgeben wird Rechlin von den Nachbargemeinden Waren (Müritz) (Seegrenze) und Kargow im Norden, Kratzeburg im Nordosten, Mirow im Osten, Lärz im Süden sowie Südmüritz (teilweise Seegrenze) im Westen.

Zu Rechlin gehören die Ortsteile Amalienhof, Boek, Boeker Mühle, Kotzow, Rechlin Nord, Retzow, Vietzen, Zartwitz und Zartwitzer Hütte.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sehr gepflegte Wohn- und Ferienhausanlage mit vielen Möglichkeiten

Gepflegte Wohn- und Ferienhausanlage in ruhiger Lage: Modernisiertes Haupthaus mit 4 Wohnungen - 3 fest vermietet, 1 frei verfügbar (Vermietung oder Selbstnutzung) und voll möbliert, Neuwertiges Mehrzweckgebäude mit 2 Ferienwohnungen, ebenfalls voll möbliert ausgestattet - auf einer Ebene mit 3 bzw. 4 Zimmern, Küche, Bad, Terrasse, 3 Carportanlagen stehen Mietern und Feriengästen zur Verfügung, großzügiges Grundstück mit Rasenfläche, ruhige Lage, Rechlin und kleine Müritz in Kürze zu erreichen ...

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude

- gepflegte Wohn- und Ferienhausanlage
- laufend modernisiert: Heizung 1999, Dach 2015, Innenausbau- und Ausstattung
- teilweise Rollläden
- Ferienwohnungen sind voll möbliert, Wohung 1 im Hauphaus ebenfalls
- Glasfaseranschluss

Wohnungsgrößen:

Wohnhaus Erdgeschoss: 2 WE mit jeweils ca. 69 m² Wohnfläche
Wohnhaus Dachgeschoss: 2 WE mit ca. 34 m² und ca. 59 m² Wohnfläche

Ferienhaus Erdgeschoss: 2 WE mit ca. 89 m² und ca. 99 m² Wohnfläche

Mieteinnahmen:

Die Angaben zur Jahresnettokaltmiete beziehen sich nur auf die 3 vermieteten Wohnungen im Haupthaus. 1 Wohnung ist derzeit frei.
Weitere Mieterträge werden durch die 2 Ferienwohnungen erzielt

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Die vorhandenen Grundrisse dienen zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

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